Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как распределить ответственность за затопление в коммунальной квартире с тремя собственниками?

Вопрос №18996922 из г. Москва
опубликован 07.01.2022, 23:44

В коммунальной квартире 3-и комнаты, 3-и Собственника. Залили соседей с низу. Собственники из 2-х комнат не живут и не появлялись в течении 11 месяцев. В 3-ей комнате проживает несовершенно летний ребенок. На момент затопления соседей с низу никого не было. Кто должен платить за ущерб?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Жданов Александр Андреевич

Юрист Москва, стаж 26 лет

4.8 5053 отзывa

Владимир, здравствуйте.

Сначала выясните вследствие чего был залив, кто виновен в нем? По общему правилу, определенному в статье 1064 ГК РФ, вред возмещается лицом его причинившим. Если вред причинен несколькими собственниками, то он будет возмещаться ими солидарно (ст.1080 ГК РФ). В некоторых случаях за залив будет отвечать управляющая компания, если она плохо следила за общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.

Поэтому для решения вопроса кто будет платить сначала надо ответить на вопрос, кто виновен в заливе. Звоните в управляющую, пусть составляют акт о заливе, в котором будет указано из-за чего он произошел и из содержания которого можно понять кто виновен в нем.

07.01.2022, 23:57

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

Статья 1080. Ответственность за совместно причиненный вред

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27995 отзывов

Все собственники солидарно, если не выявят кого-то одного виновного - ст. 1064 ГК РФ и т.д. Решит суд по иску потерпевших, полагаю... Хотя при незначительном ущербе и разуме всех заинтересованных лиц можно решит и миром, но сомневаюсь!

07.01.2022, 23:47

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Горячев Игорь Александрович

Студент из города Подольск

4.0 447 отзывов

Это должен решить суд, если подадут. Вообще кто залил тот и заплатит.

07.01.2022, 23:47

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Владимир, добрый вечер.

Виновниками и будут все жильцы квартиры, солидарно то есть совместно платить нужно.

---------------

С уважением.

07.01.2022, 23:52

Благодарю Вас!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Владимир

Автор вопроса

1 отзыв

На момент причинения ущерба собственники 2-х комнат из 3-х не проживали и не находились в коммунальной квартире более 11 месяцев.

08.01.2022, 00:51

Спросить юриста

Жданов Александр Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

4.8 5053 отзывa

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса собственники несут бремя содержания принадлежащего им имущества.

Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Поэтому если залив произошел из-за ветхого сантехнического оборудования общего для всех квартир, которое требовало замены, то собственники 2 и 3-ей комнаты также несут ответственность за причиненный заливом ущерб, так как они должны были содержать данное оборудование в надлежащем состоянии вне зависимости от того, где они находились и сколько их не было в квартире.

Повторяю еще раз, для определения виновного нужно выяснить для начала что именно у вас потекло в квартире.

Если затоп произошел из-за того, что несовершеннолетний просто не закрыл кран, то отвечать за ущерб будет этот несовершеннолетний и его родителя.

Если затоп произошел из-за ветхости сантехнического оборудования, то ответственность скорее всего будет лежать на всех собственников.

Если затоп из-за гидроудара, повредившего систему - то управляющая компания и т.п.

08.01.2022, 01:15

Спросить юриста