Неоформленное наследство рушит часть дома, приобретенного за материнский капитал - как выйти из сложной ситуации?

Если право собственности на земельный участок зарегистрировано надлежащим образом на Продавца, то Продавец на законном основании владеет данным земельным участком. Продавац вправе распоряжаться им по своему усмотрению. В том числе, продавец может продать данный земельный участок Вам. так же как и свою 1\2 долю в праве собственности на дом. Стать владельцами права собственности на весь дом возможно только путем выкупа второй половины доли у ее собственника. Если в наследство долей никто не вступит, то она отойдет в собственность муниципального образования. Если право собственности зарегистрировано надлежащим образом. То оспорить право собственности никто не сможет. А вторую часть дома Вы можете выкупить у собственника, если договоритесь.

Евгения, есть один путь. Просто убрать, разобрать эту половину. И все. Свою половину доделать после того, как вы разберете нежилую часть, требующую ремонта. Честно: вас могут оштрафовать, но это ерунда. А дальше пусть наследники что хотят, то и делают. Разрушающаяся часть дома угрожает безопасности членов вашей семьи. Это - хороший довод. Подумайте. Прецеденты такие были.

То, что Вам позволили приобрести этот сомнительный объект за материнский капитал - является основанием для иска в суд...

В защиту жилищных прав детей Вы обязаны обратиться в суд...