Несогласованная ночная разгрузка и отсутствие охраны - проблемы соседства на площади с маркетплейсом

Вопрос №19001415 из г. Москва
опубликован 10.01.2022, 13:11

При соседстве на одной площади с пунктом выдачи маркетплейса и имея один общий вход, мы узнали, что курьеры открывают помещение ночью. Были случаи, когда курьеры не ставили на охранную сигнализацию и уезжали. Мы случайно узнали, что наши павильоны стоят без охраны и вообще происходит ночная разгрузка без согласования с нами. Нас не устраивает, что общая охрана снимается ночью и наши магазины остаются без сигнализации. Наши арендодатели поставили себе смс-оповещение от охраны, но! Если курьер снимет с охраны и не поставит обратно, мы вряд ли об этом узнаем, арендодатели согласовали с маркетплейсом доступ 24/7 и перед нами отчитываться не собираются. В договоре обеспечение охраны - обязанность арендодателя, но кто отвечает, если на охрану не ставит соседний арендатор по ночам? И почему мы не можем защититься от этого?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44523 отзывa

Юлия, все достаточно непросто. В договоре обеспечение охраны - обязанность арендодателя, но кто сказал, что в это время другие арендодатели не должны иметь доступ к своим помещениям? Надо изучать договор, более детально саму ситуацию и, видимо, обращаться к арендодателю с мотивированной претензией...

10.01.2022, 15:28

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Пилипенко Любовь Степановна

Адвокат из города Щелково

4.4 456 отзывов

Все вопросы к арендодателю.

10.01.2022, 13:22

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Несогласованная ночная разгрузка и отсутствие охраны - проблемы соседства на площади с маркетплейсом

Похожие вопросы

Вопросы о проверке товара и возможности отказаться от оплаты при курьере

То есть, когда закрывается торговый центр, я закрываю двери в коридор торгового центра и работаю через отдельное крыльцо.

Что произойдет, если выезжая из парковки, я задел машину, а владелец ее догнал и сфотографировал страховку?

Как решить проблему с отсутствием отдельного входа в приобретенном нежилом помещении в мкд?

Имею право пользоваться этим входом через жилой подъезд или только через отдельный вход с улицы?

Домашний карантин - могут ли правления запрещать доступ курьеров во двор жилого дома?

Собственник нежилого помещения хочет сдать его в аренду под массажный кабинет - нужно ли согласование с другими жильцами ЖК?