Прорвало отопление в квартире - управляющая компания оказалась бессильной и отсутствовала при устранении проблемы

Здравствуйте, Михаил.

Согласно,

Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...

2. В состав общего имущества включаются:

6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

поэтому обязанность управляющей компании устранить аварийную ситуацию и произвести ремонт незамедлительно. Данные действия Вы можете оспорить в судебном порядке (Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. (Негаторный иск))

Также Вам необходимо ознакомиться с актом управляющей компании о факте данного происшествия, знать причину происшествия, т.е. например, давление в трубах на момент происшествия и т.д. (что могло повлиять на разрыв трубы),

Но в любом случаи у Вас есть право требования возместить ущерб ремонтом, материалами, денежными средствами, заключив медиативное соглашение по возникшему спору, достигнутое сторонами в результате процедуры медиации, проведенной без передачи спора на рассмотрение суда, в случае его нотариального удостоверения имеет силу исполнительного документа.

С Уважеением.