Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Константин

1.3k

Задано вопросов 12, из них VIP - 0

Челябинск, 11.01.2022, 05:42

Возможно ли произвести оплату налога от ИП после 5 сделок купли-продажи жилья в 2021 году?

Вопрос №19003432 из г. Челябинск
опубликован 11.01.2022, 05:42

В 2021 году мною (как ФЛ) было совершено 5 сделок купли-продажи жилой недвижимости (квартиры с владением до 2 х лет), планирую с разницы произвести оплату налога на прибыль 13% (прибыль суммарно до 5 млн руб). Вопрос: Могу ли я открыв ИП в янв - февр 2022 года каким то образом подать декларацию как ИП и соответственно произвести оплату налога от ИП? Преследую следующие цели: 1. В моем регионе ставка в 2020-22 годах для ИП 10% 2. Показать обороты для ИП с целью дальнейшего кредитования Насколько "слышал", налоговые органы даже практикуют приравнивания действий купли-продажи недвижимости по характеру: системность, количество сделок в год, срок владения итп... к действиям предпринимателя и самостоятельно обязуют открыть ИП и производить оплату налогов в соответсвии..

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65635 отзывов

1.Нет, так как реализация была в период, когда Вы не были ИП.

11.01.2022, 08:31

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 52 минуты

Брюханов Юрий Александрович

Юрист из города Новоалтайск

4.5 7741 отзыв

Здравствуйте, нет, не сможете, так как сделки были совершены до регистрации ИП.

11.01.2022, 06:34

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Литонин Александр Владимирович

Юрист из города Самара, стаж 23 годa

4.9 596 отзывов

Здравствуйте, Константин!

Вы правы, в случае систематической деятельности по продаже недвижимости, налоговые органы расценивают ее как предпринимательскую.

Однако в Вашем случае задекларировать доход как полученный индивидуальным предпринимателем будет невозможно, поскольку, если я правильно понял условия вопроса, сделки были совершены и исполнены в 2021 году, то есть до приобретения Вами статуса предпринимателя. Возможность же извлекать налоговые преимущества из факта отсутствия статуса ИП, который Вы должны были оформить ранее, закон не предусматривает.

12.01.2022, 13:34

Большое спасибо!

Спросить юриста

Похожие темы:
Оплата налогов
Продажа недвижимости
Купля недвижимости

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли произвести оплату налога от ИП после 5 сделок купли-продажи жилья в 2021 году?

Похожие вопросы