Как выкупить 1/3 доли в квартире, если сособственник не проживает в ней и не платит коммунальные платежи?

Вопрос №19004045 из г. Тула
опубликован 11.01.2022, 11:17

Question

Можно ли принудительно через суд выкупить 1/3 доли в квартире, т.к моя доля 2/3,т.к сособственник 1/3 доли прописан, но не проживает в данной квартире на протяжении 10 лет и не платит коммунальные платежи, за свою часть, утверждает, что не обязан их платить, т.к не проживает там?! И как рассчитывается сумма выплаты за эту часть, учитывается ли, что он не платит коммунальные платежи, а полностью оплачиваю их я?!

Бычкова Нина Васильевна · Accepted Answer

1 Доля у него значительная
2.Нужно разделить лицевые счета и взыскать с него платежи за 3 года, собственник несет бремя содержания, даже если не платит. Взыскать ТОЛЬКО за 3 года, а не за 10 лет
3. Можно взыскать за ремонт, если производили и этот ремонт требовался, а потом уже начать исполнять через службу приставов и требовать обращения взыскания на эту долю и вам как взыскателю ее могут предложить забрать в счет долга, а если есть разница между долгом и стоимостью этой доли, то вы ее и выплачиваете через ФССП должнику.

Каплун Сергей Андреевич · Answer

Вам дано надо было выделить долю в оплате коммунальных и иных обязательных платежей. Если у него есть иной жильё в собственности - оцените принадлежащую ему 1/3 и с иском в суд с требованием прекращения долевой собственности с денежной компенсацией. Учтите, что при рассмотрении дела сумма по оценке стоимости доли уже должна находится на депозите суда или приставов (суд выносит определение).

11.01.2022, 11:21

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Как выкупить 1/3 доли в квартире, если сособственник не проживает в ней и не платит коммунальные платежи?

Похожие вопросы

У меня в квартире 2/3 доли и 1/3 у сестры, теперь она настаивает на продаже. Может ли она по суду заставить продать квартиру?

Что делать, если сособственник предлагает выкупить свою долю по неадекватной цене.

Возможно ли выкупить 1/4 доли дома в деревне через суд, если имеется 3/4 доли и нет земли под домом

Как принудить племянника выкупить мою долю в наследственном доме - возможности через суд

Можно ли принудительно обязать бывшего супруга продать долю в квартире?

Возможен ли принудительный выкуп значительной доли в квартире и какие варианты решения?

Может ли второй собственник 1/2 доли (650 м 2.), через суд заставить первого собственника, выкупить принудительно его 1/2 долю

Как правильно выкупить долю в квартире через нотариуса? Опыт сособственника и возможные нарушения при составлении писем

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59