Сосед жалуется на сосульки из-за обогрева гаража - можно ли использовать конвекторный обогреватель?

Здравствуйте!

Не вижу ни каких препятствий для использования конвекторного обогревателя в гараже, который принадлежит Вам на праве собственности. Более того, для усиления своей позиции советую обратиться в экспертную организацию для проведения экспертизы и выявления истинной причины образования конденсата и в последующем его замерзания, возможно причина всему происходящему заключается не в использовании Вами обогревателя и отоплении собственного гаража (что не противоречит законодательству в принципе), а нарушение градостроительных норм при возведении смежных стен между гаражными боксами и кровли.

А что касается использования обогревателя, это не противоречит закону и Вы имеете на это полное право, в противном случае Вы можете требовать устранения всяких нарушений Вашего права, даже если эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Далее правовое обоснование:

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

После экспертного заключения и выявления причины образования сосулек, Ваш сосед может обращаться в суд к кому угодно, хоть к подрядной организации которая осуществляла строительство, хоть к правлению ПГСК для устранения возникших нарушений его прав, только не к Вам, и при этом не имеет право чинить препятствия в пользовании Вашим имуществом.

Удачи Вам в решении данного вопроса!

Теоритически может подать в суд ваш сосед иск об устранении нарушенного права пользования имуществом стст 131-132 ГПК РФ. Все зависит от довазательств, которые будут собраны для суда ст 56 ГПК РФ. в тч. проведение экспертизы.