Дарение квартиры отчиму - налоговые и правовые аспекты

Вопрос №19009821 из г. Красноярск
опубликован 13.01.2022, 07:01

Хочу подарить квартиру отчиму. Нужно ли будет платить налог после дарения? Является ли он моим членом семьи? Мы с ним прописаны более 10 лет в моей квартире, брак у него с мамой официальный. Мне 30 лет, состою в браке.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юдина Анастасия Александровна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 6 лет

4.8 52 отзывa

Добрый день! Да.

Дарением признается сделка, в ходе которой собственник имущества (даритель), в данном случае владелец квартиры, дома или другой недвижимости, на безвозмездной основе передает его в полное владение иной стороне (одаряемый). При этом необходимо помнить, что совершение и оформление такой сделки облагается налогом, а налоговая обязанность возникает именно у одаряемого (даритель не должен платить налог, так как передает недвижимость безвозмездно, не получая дохода).

Однако закон освобождает от уплаты налога на доходы физических лиц (далее-НДФЛ) тех, кто приходится дарителю членом семьи или близким родственником (п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ). Таковыми признаются дети и родители, официальные супруги, внуки и дедушки (или бабушки), братья и сестры (полностью родные или имеющие одного общего родителя).

Если даритель и одаряемый не относятся ни к одной из выше перечисленных категорий (как например, тетя и племянник, зять и теща и т.д.), одаряемому придется уплатить НДФЛ.

13.01.2022, 11:49

Благодарю за развернутый ответ, формулировка "члены семьи", я рассчитывала на то, что мы живем на одной площади, то входим в состав одной семьи. Но понятно, что в законе не указано, значит не считаемся

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Дарение квартиры отчиму - налоговые и правовые аспекты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы