Застройщик намерен передать квартиру Участнику долевого строительства после указанного срока - нарушается ли ОДС?

Вопрос №19010321 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.01.2022, 10:56

В ДДУ указано, что Застройщик обязуется передать Квартиру Участнику долевого строительства в следующий срок: срок начала передачи квартиры Участнику долевого строительства не позднее 15 декабря 2021 года. В сообщении о готовности передать квартиру Застройщик устанавливает, что передача будет производиться с 11 января по 15 января 2022 года. Не нарушает ли он срок передачи ОДС?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Злотникова Любовь Геннадьевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.8 24644 отзывa

Здравствуйте.

Вы указали, что 15 декабря 2021 г. - это срок начала передачи квартиры. Ключевой момент здесь в том, что в эту дату только начинается передача. Поэтому в таком случае нарушения нет, если передача квартир фактически началась до 15 декабря.

С уважением.

13.01.2022, 11:07

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Нарушает, поэтому сейчас нужно предъявлять претензию на взыскание неустойки согласно расчета, одновременно проверить площадь и применение понижающего коэффициента.

13.01.2022, 10:58

Спросить юриста

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10905 отзывов

Здравствуйте!

Да нарушает, Вы можете взыскать неустойку, составляйте претензию и направляйте застройщику.

13.01.2022, 10:59

Спросить юриста

Симукова Юлия Александровна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 14 лет

4.6 627 отзывов

Помимо претензии, очень советую Вам при подписании Акта приема-передачи квартиры пригласить специалиста по обмеру помещения, который с помощью лазерного прибора измерит Вам фактическую площадь квартиры. Как правило, она будет отличаться от той, которая указана в вашем ДДУ.

13.01.2022, 11:04

Спросить юриста