Как не платить налог при продаже квартиры после приобретения второго жилья по ДДУ?
Вопрос №19013632
из г. Москва
опубликован 14.01.2022, 13:31
опубликован 14.01.2022, 13:31
Ситуация такая: имеется две квартиры, одна в собственности, другая купленная по дду, в течении ближайшего месяца уже дом будет сдан и акт приемки подписан. Планирую продавать квартиру, которая в собственности, срок владения ею составляет 3.5 года. По поправкам внесенным в налоговый кодекс, я могу продать квартиру без налога если срок владения составляет не менее трёх лет, но с условием что это является единственным жильем. Вопрос: квартира, которая куплена по дду будет являться вторым жильем? Или можно спокойно продавать первое и все же никакого налога?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Юридически Вы не являетесь собственником квартиры. С юридической точки зрения право собственности на квартиру возникает у покупателя с момента государственной регистрации этого права в Росреестре. Оно оформляется после подписания акта приема-передачи. У вас еще есть время.
14.01.2022, 13:37
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте. Если продадите первую квартиру до того как получите акт приемки на вторую квартиру, то первая квартира это единственное жилье.
14.01.2022, 13:34
Добрый день, Антон!
Квартира по ДДУ будет вторым жильем, и при продаже первой квартиры указанный вычет применить будет нельзя.
14.01.2022, 13:35
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 135
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 093
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 915
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 951
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
20
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 963
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
995
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 674
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Отказ в продлении выплаты из-за наличия двух помещений в собственности - влияет ли наличие квартиры у родителей?
Наследственные квартиры и выплаты по кредиту - каковы последствия при неисполнении своих обязательств перед банком?
По ДДУ квартира оплачена в августе 2014, регистрация права собственности 2017 февраль-платить ли налог с продажи?
Налог за квартиру, купленную по ДДУ в 2015 году
Застройщик перепродал мою квартиру. Покупала по долевому строительству. Что делать?
Может-ли быть разная стоимость квадратного метра квартиры в одном доме, на одну дату продажи у застройщика.
Продажа квартиры с большим стажем в собственности и вопрос единственного жилья при наличии новой квартиры в строящемся доме
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут