Как не попасть на обман риэлторов при обмене квартир и избежать судов - советы и рекомендации

Вопрос №19025309 из г. Москва
опубликован 18.01.2022, 17:46

Question

Как сделать, чтобы риэлторы не обманули, что нужно составить, какой договор? А также, чтобы обойтись без судов с моей стороны или какой-то другой стороны. Если возможно.
Хотелось бы обменять двухкомнатную квартиру, на данный момент государственную, на однокомнатную. Можно ли без судов каких бы то ни было? Договор с умершей мамы-нанимателя на меня не переоформили, если в суд не подавать, есть какой-нибудь вариант? Чтобы риэлторы взяли на Компанию кредит или они только предлагают взять на меня (чтобы мною был взят) и потом обманут? Как они говорят, берете, оплачиваетее долг и приватизируете, за это время они ищут квартиру. Это все обман? Если делать так, какой договор должен быть составлен, что компания или риэлторы обязуется выплатить кредит или такого соглашения не бывает? Так как меня такой бы выход устроил. Денег нет вообще. Или все это явный обман? Какие документы у них стоит потребовать до подписания? Обо всем этом.

Гудкова Галина Васильевна · Accepted Answer

Шансов поменять муниципальную нет. Приватизируйте и тогда сможете поменять. Могу вам порекомендовать риэлторскую фирму, с которой сама сотрудничаю много лет. Проблем у них и обманов не бывает.

https://rieltor-lukashovanare.ru/

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Если ДГИ отказало вам в переоформлении договора, то заставить их это сделать без суда с вероятностью в более 90 % невозможно.10 % писать жалобы в прокуратуру, бесконечно и результат непредсказуем
Вы не можете обменять неприватизированное жилье, так как вы не наниматель и второе помещение должно быть с таким же статусом.
А зачем им на себя принимать кредитные обязательства?
 Как они говорят, берете, оплачиваетее долг и приватизируете, за это время они ищут квартиру-все правильно. А какой договор вы хотите заключить?
Составить договор в теории по вопросу не применяя к конкретным обстоятельствам не получиться.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Инна, при наличии незаконного отказа в переоформлении договора соцнайма и приватизации можно в судебном порядке признать право собственности по приватизации. За помощью в этом Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов. В отношении, что там предлагают риэлторы, сложно сказать...

Как не попасть на обман риэлторов при обмене квартир и избежать судов - советы и рекомендации

Похожие вопросы

Риэлтор требует незаконную комиссию за услуги, что делать в данной ситуации?

Несправедливые требования риэлторской компании - якобы за работу без приведения покупателей

При покупке квартиры, при начала заключения сделки риелтор требует внести 100.000 рублей. Правомерны ли его действия?

Кто оплачивает услуги риэлтора при продаже недвижимости, если договор не заключался?

Можно ли продать квартиру потенциальному покупателю после окончания договора с риелтором?

Риелторы потребовали внести аванс именно в агентство (без продавца) Это при покупке квартиры.

Что делать, если риэлтор требует предоплату при покупке квартиры в ипотеку?

Продажа однокомнатной квартиры в Москве - проблемы с риелтором и поиском альтернативы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59