Могут ли по суду отнять купленный дом, если сделку заверил нотариус? Или он проверяет все обстоятельства и несет ответственность?
Вопрос №19026290
из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.01.2022, 23:32
опубликован 18.01.2022, 23:32
Могут ли по суду отнять купленный дом, если сделку заверил нотариус? Или он проверяет все обстоятельства и несет ответственность?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Галина, если отвечать на ваш вопрос кратко, то - да, могут по суду отнять у вас купленный дом несмотря на нотариальное удостоверение договора купли-продажи.
Потому что нотариус отвечает, в основном, лишь за формальные аспекты вашей конкретной сделки. Нотариус не может вам, например, гарантировать, что продавец дома не страдает тяжелым психическим заболеванием, поскольку нотариус - не врач-психиатр, а обязательное врачебное освидетельствование продавцов недвижимости законом не предусмотрено. Тем более, нотариус не может вам гарантировать, что продавец дома приобрел в свое время этот дом у предыдущих владельцев без нарушения закона, если ту сделку он не удостоверял.
Другое дело, что возникновение оснований для расторжения договоров купли-продажи дома, и, тем более, оснований для изъятия дома у его добросовестных приобретателей - это все-таки редкость.
19.01.2022, 00:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Чтобы "отнять дом" - нужно расторгать сделку, на что должны быть определённые основания. Так что, нотариус тут отвечает за то, что были корректно указаны данные сторон, соблюдены определённые требования и т.д.
Расторгнуть сделку можно только по инициативе одной из сторон.
18.01.2022, 23:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Признать сделку-договор недействительным суд может в любом случае. С нотариусом или без.
19.01.2022, 00:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 296
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 079
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 991
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 569
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 170
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 073
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 907
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 138
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 761
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Нарушение прав доверителя в сделке купли-продажи - вопрос недействительности сделки и непередачи денег
Отказ покупателя от сделки у нотариуса - расходы на оформление и возможные штрафы
Признание сделки недействительной спустя 10 лет. Ситуация следующая - покупаем квартиру,
Вопрос такой В течении какого времени можно оспорить сделку по доверенности с недвижимостью?
Нотариус несёт ответственность за правомерность (чистоту) сделки?
Может ли нотариус нести материальную ответственность за ошибочную выдачу доверенности и возможные последствия для собственности
Нотариус забирает навсегда договор о купле продажи, при вступлении в наследство. Правомерны ли его действия.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут