Как правильно оформить выкуп дома, чтобы не остаться без него - советы и рекомендации.

Вопрос №19037966 из г. Белгород
опубликован 22.01.2022, 22:30

Question

Хотим снять дом с последующим выкупом какие документы нужно оформить. А то как то по незнанию остались без квартиры благодаря нотариусу. Спасибо.

Титова Лариса Вячеславовна · Accepted Answer

Здравствуйте, Татьяна Викторовна. Наряду с классическими схемами приобретения недвижимости через долевое участие в строительстве и покупку квартиры на вторичном рынке существует малораспространенная схема покупки квартиры на условиях аренды с правом последующего выкупа.
Гражданский кодекс Российской Федерации на этот счет говорит, что в законе или договоре аренды может быть прописано, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.
То есть покупатель заключает договор аренды с собственником квартиры и прописывает в договоре право выкупа квартиры.
Для того чтобы приобрести квартиру на условиях аренды с правом выкупа, достаточно заключить договор, после чего своевременно оплачивать платежи, а после выплаты всей выкупной цены заключить договор купли-продажи недвижимости.
Все условия договора аренды с правом выкупа, а именно размер выкупной цены, размер платежа, срок аренды и так далее, регулируются исключительно собственником квартиры и ее покупателем.

Гришина Юлия Николаевна · Answer

Добрый вечер, Татьяна Викторовна! Необходимо оформить договор аренды дома с последующим выкупом и зарегистрировать его через МФЦ. Заверять договор у нотариуса не нужно.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

В этом случае нотариус не обязателен. Просто надо хороший договор аренды с последующим выкупом.

Как правильно оформить выкуп дома, чтобы не остаться без него - советы и рекомендации.

Похожие вопросы

Как правильно оформить снятие дома с последующим выкупом через референтную палату и сколько это стоит?

Как обезопасить себя при продаже дома с арендой? Необходимая документация.

Как оформить договор аренды с правом выкупа без нотариального оформления у физического лица?

Я хочу арендовать дом с последующим выкупом, как это делается.

Как снять дом с последующим выкупом - условия, оформление и способы оплаты

Хотим взять квартиру в аренду с последующим выкупом, что потребуется от нас и какие документы нужно. Спасибо.

Можно ли снять квартиру с последующим выкупом и как это сделать.

Как составляеться договор займа, кто составляет и заверяется ли он?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59