Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Галина

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Астрахань, 23.01.2022, 12:44

Продажа доли в доме оказалась проблематичной из-за спора с юристом и покупателем - грозит ли неустойка в 50 000 рублей?

Вопрос №19038266 из г. Астрахань
опубликован 23.01.2022, 12:44

Я продавала долю в доме. Нашлись покупатели и мы заключили предварительный договор, но задаток они решили оставить на хранении юристу недвижимости. Я ничего не нашла себе в замен и решила отказаться от продажи. Юрист и Покупатель тянут время уже месяц, никак мы не можем встретиться. До конца договора осталась неделя! Когда заключали договор письменного согласия второго собственника нет, как и нет отдельного договора задатка. Вопрос: Я все таки должна буду заплатить неустойку в размере 50 000?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Костюков Роман Игоревич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 5 лет

5.0 1 отзыв

Здравствуйте, так как нет договора задатка в письменном виде, вы ничего не должны, более того 50 000 в качестве задатка вы не получали. О всех остальных нюансов этой сделки, можно узнать, ознакомившись с предварительным договором.

23.01.2022, 12:52

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Вам необходимо направить в их адрес соглашение о расторжении договора.

23.01.2022, 12:49

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Если был дан задаток покупателем, а вы передумали продавать свою долю, то вам придется вернуть задаток в двойном размере в соответствии со статьей 381 ГК РФ.

23.01.2022, 12:50

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте.

Из Вашего вопроса, не всё понятно, например, писали ли Вы расписку о получении денежных средств. Если не писали, то возвращать и нечего. Что за отдельный договор задатка?

Обычно продавец возвращает деньги, если по его вине не заключен основной договор, а этот факт нужно еще и доказать.

Но чтобы точно ответить на Ваш вопрос, юристу нужно ознакомиться с текстом заключенного договора.

24.01.2022, 13:04

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа доли в доме оказалась проблематичной из-за спора с юристом и покупателем - грозит ли неустойка в 50 000 рублей?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Похожие вопросы