Как разделить наследство между двумя сестрами без долей?

Вопрос №19040153 из г. Москва
опубликован 24.01.2022, 00:02

Такая ситуация: умер отец, наследники - две дочери. Одна совершеннолетяя, вторая нет. В наследстве две квартиры разной кадастровой стоимости и дача. Каждая сестра живет в своей квартире, и это их единственное место проживания. И мы хотели бы, что бы каждой сестре досталось по квартире, а не доли в каждой, как это сделать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65279 отзывов

Через раздел наследства.

Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками

1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.

2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

24.01.2022, 09:07

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3

Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками

Дементьева Галина Анатольевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 25 лет

4.7 194 отзывa

Заключите у нотариуса соглашение.

24.01.2022, 00:08

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Чебоксары, стаж 3 годa

4.7 1724 отзывa

Здравствуйте. В отсутствие спора между наследниками все просто.

ГК РФ Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками

1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

24.01.2022, 00:26

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4686 отзывов

Если бы обе наследницы были совершеннолетние, можно было бы заключить соглашение о разделе наследственного имущества у нотариуса сразу после получения свидетельств о праве на наследство.

Но если одна наследница несовершеннолетняя, то для заключения такого соглашения по закону требуется письменное согласие органа опеки, а опека на таких условиях соглашение не дает.

Есть еще вариант совершеннолетней сестре подать иск о разделе в суд. Может, еще какие-то варианты найдутся, если покажете все документы на наследство. В принципе, вопрос решаемый, только надо законно обойти опеку.

24.01.2022, 00:32

Спросить юриста