Предприниматель планирует купить нежилые здания за 60 млн рублей и получить прибыль в 450 млн рублей - основные вопросы налогообложения.

Вопрос №19040207 из г. Москва
опубликован 24.01.2022, 00:38

Предприниматель. Хочет купить нежилые злания по цене 60 млн руб, отремонтировать и продавать помещения в них в розницу. Прибыль по подсчетам составит около 450 млн руб. Может ли он применять усн (упрощ систему налогообложения? Или только осно?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кондратьев Алексей Юрьевич

Юрист Иркутск, стаж 18 лет

4.6 789 отзывов

Нет, доход сильно большой. Как вариант разбейте на 3 года.

С 1 января 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 31.07.2020 № 266-ФЗ, устанавливающий переходный период для налогоплательщиков, превысивших показатели, позволяющие применять УСН.

Переходным периодом смогут воспользоваться налогоплательщики, у которых по итогам отчетного (налогового) периода не соблюдены условия применения данного налогового режима:

- доходы превысили 150 млн рублей, но не превысили 200 млн рублей;

- средняя численность работников превысила 100 человек, но не более чем на 30 человек.

В таком случае налогоплательщик не утрачивает право на применение спецрежима, а при исчислении налога применяет повышенные ставки:

- 8% для объекта «доходы»;

- 20% для объекта «доходы минус расходы».

При превышении новых лимитов будет считаться, что налогоплательщик утратил право на применение УСН с начала квартала, в котором произошло превышение.

На текущий 2021 год лимиты доходов в 150 млн и 200 млн руб. для переходного периода по УСН применяют без индексации на коэффициент-дефлятор.

24.01.2022, 00:44

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте чтобы не превысить лимит по Упрощённой системе налогообложения вам необходимо распродовать помещения в течении трех лет соблюдая при этом лимит в размере 200 млн в течении календарного года чтобы налоговая вас не сняла с Упрощённой системы налогообложения за превышение лимита по доходы в течении календарного года в соответствии с Федеральным закон от 31.07.2020 № 266-ФЗ.

24.01.2022, 15:35

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста