Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Татьяна

1.9k

Задано вопросов 2, из них VIP - 1

Москва, 24.01.2022, 16:55

Нерезидент собирается продать квартиру после 20 лет владения - какой налог нужно заплатить?

Вопрос №19042240 из г. Москва
опубликован 24.01.2022, 16:55

Планирую продать квартиру, во владении 20 лет, я нерезидент. Какой налог надо заплатить? Прочла письмо Минфина 26.12.18 номер БС-3-11/10138. Означает ли это, что не надо будет платить 30%?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Здравствуйте, Татьяна! Нет, т.к. на нерезидентов согласно п.17.1 статьи 217 НК РФ распространяется льгота на долгосрочное владение. Если говорить по-простому, то в случае владения более минимального срока владения (в Вашем случае 3 года, т.к. право возникло до 1 января 2016 года) налог не платится. Не так давно были ограничения, но сейчас для нерезидентов их нет.

24.01.2022, 16:58

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Для нерезидентов действуют такие же правила, что и для резидентов - после истечения предельного срока владения (3-5 лет) недвижимость можно продать без налога (ст.217.1 НК РФ).

Вам налог платить не надо.

24.01.2022, 16:57

Спасибо, теперь все ясно.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47279 отзывов

Так как квартира была в собственности более 5 лет, налог платить не нужно, здесь правило общее для всех.

- см. п. 17.1 ст. 217, 217.1 НК РФ.

24.01.2022, 17:03

Кратко и точно, со ссылками, спасибо!

Спросить юриста

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10966 отзывов

Здравствуйте!

Вы не платите налог, так как во владении более пяти лет (у Вас 20 лет). В связи с изменениями НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

П. 1 ст. 217.1 (в ред. ФЗ от 27.11.2018 N 424-ФЗ (ред. от 15.04.2019)) применяется физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами РФ, в отношении имущества вне зависимости от даты его приобретения.

1. Освобождение от налогообложения доходов, указанных в абзаце втором пункта 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса, получаемых физическими лицами за соответствующий налоговый период, а также определение налоговой базы при продаже недвижимого имущества осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Всего Вам наилучшего, и безопасной продажи!

24.01.2022, 17:08

Спасибо, очень полный и понятный ответ, включая ссылки на ресурсы, что важно! Буду обращаться!

Спросить юриста

Похожие темы:
Письмо минфина

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нерезидент собирается продать квартиру после 20 лет владения - какой налог нужно заплатить?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы