Как защитить себя от подвоха застройщика при подписании АПП?
Вопрос №19045033
из г. Киев
опубликован 31.01.2022, 15:07
опубликован 31.01.2022, 15:07
При подписании АПП Застройщик подсовывает акт приема передачи задним числом, не дает поставить свою дату даже от руки. Что делать?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Кирилл, добрый вечер.
Это неправомерно.
Поскольку Вопрос из Украины, то рассматриваем законодательство Украины.
---------
Вам необходимо поставить от руки реальную дату и рядом поставить свою подпись.
Если застройщик позволит себе "порвать" документ, зафиксировать все разговоры на аудио, в идеале - провести видеосъёмку.
----------
В случае данных неправомерных действий обращаться за защитой своих нарушенных прав в прокуратуру.
---------
Источник ЗАКОН УКРАЇНИ
Про прокуратуру
(Відомості Верховної Ради (ВВР), 2015, № 2-3, ст.12)
Документ 1697-VII, чинний, поточна редакція — Редакція від 11.07.2021, підстава - 1554-IX
----------
С уважением.
31.01.2022, 20:19
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 дней
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)
Юридическая фирма
из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет
7331 отзыв
Здравствуйте Кирилл! Ставьте свою дату и сразу забирайте))) А на самом деле сфотографируйте для доказательства и напишите жалобу в прокуратуру.
Надеюсь Наш ответ Вам полезен.
С уважением, Юридическая Консультация "E911 Group".
25.01.2022, 16:28
А ще питання по квартирі у вас є?
27.01.2022, 08:44
Здравствуйте Кирилл!
Вам следует зафиксировать все на видео, фото при подписании Акта Приема Передачи, и в присутствии свидетелей, далее необходимо обратиться в Прокуратуру Киева с жалобой на Застройщика. Согласно Закон України "Про прокуратуру" (№ 1697-VII від 14.10.2014 року).
Всего Вам наилучшего!
31.01.2022, 15:28
Здравствуйте! Вы имеете право пожаловаться в Роспотребнадзор, а также скажите, что чем позднее они вам отдадут акт, тем больше % неустойки вы с них взыщите. Согласно п. 2 ст. 6 № 214-ФЗ в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.
31.01.2022, 16:47
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 777
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 472
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.8
22 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 123
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
974
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 203
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 365
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отказ застройщика исправить дату на акте приемки квартиры - возможность подачи в регпалату без приписки
Подача акта приема передачи квартиры (долевое строительство) задним числом, можно ли поставить свою дату возле подписи?
Как правильно поступить при получении квартиры в долевом строительстве
Застройщик не отдает акт-приема передачи.
Застройщик не передает квартиру по ДДУ вовремя - как выйти из ситуации и получить акт текущей датой?
Застройщик требует подписать акт приема-передачи квартиры задним числом – что делать?
Застройщик настаивает на подписании задним числом акта приема-передачи - как правильно поступить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут