Как защитить себя от подвоха застройщика при подписании АПП?

Question

При подписании АПП Застройщик подсовывает акт приема передачи задним числом, не дает поставить свою дату даже от руки. Что делать?

Разина Дарья Алексеевна · Accepted Answer

Кирилл, добрый вечер.
Это неправомерно.
Поскольку Вопрос из Украины, то рассматриваем законодательство Украины. 
---------
Вам необходимо поставить от руки реальную дату и рядом поставить свою подпись. 
Если застройщик позволит себе "порвать" документ, зафиксировать все разговоры на аудио, в идеале - провести видеосъёмку. 
----------
В случае данных неправомерных действий обращаться за защитой своих нарушенных прав в прокуратуру.
---------
Источник ЗАКОН УКРАЇНИ
Про прокуратуру
 (Відомості Верховної Ради (ВВР), 2015, № 2-3, ст.12)
Документ 1697-VII, чинний, поточна редакція — Редакція від 11.07.2021, підстава - 1554-IX
----------
С уважением.

Юридическая Консультация "E911 Group" · Answer

Здравствуйте Кирилл! Ставьте свою дату и сразу забирайте))) А на самом деле сфотографируйте для доказательства и напишите жалобу в прокуратуру. 
Надеюсь Наш ответ Вам полезен.

С уважением, Юридическая Консультация "E911 Group".

Legal Group Help · Answer

А ще питання по квартирі у вас є?

Озереденко Светлана Николаевна · Answer

Здравствуйте Кирилл!
Вам следует зафиксировать все на видео, фото при подписании Акта Приема Передачи, и в присутствии свидетелей, далее необходимо обратиться в Прокуратуру Киева с жалобой на Застройщика. Согласно Закон України "Про прокуратуру" (№ 1697-VII від 14.10.2014 року).
Всего Вам наилучшего!

Назарова Евгения Александровна · Answer

Здравствуйте! Вы имеете право пожаловаться в Роспотребнадзор, а также скажите, что чем позднее они вам отдадут акт, тем больше % неустойки вы с них взыщите. Согласно п. 2 ст. 6 № 214-ФЗ в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.

Как защитить себя от подвоха застройщика при подписании АПП?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Похожие вопросы

Правомерность требования застройщика подписать акт приема передачи квартиры задним числом вопросительна - что делать?

Отказ застройщика исправить дату на акте приемки квартиры - возможность подачи в регпалату без приписки

Подача акта приема передачи квартиры (долевое строительство) задним числом, можно ли поставить свою дату возле подписи?

Как правильно поступить при получении квартиры в долевом строительстве

Застройщик не отдает акт-приема передачи.

Застройщик не передает квартиру по ДДУ вовремя - как выйти из ситуации и получить акт текущей датой?

Застройщик требует подписать акт приема-передачи квартиры задним числом – что делать?

Застройщик настаивает на подписании задним числом акта приема-передачи - как правильно поступить?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59