Как защитить себя от подвоха застройщика при подписании АПП?
Вопрос №19045033
из г. Киев
опубликован 31.01.2022, 15:07
опубликован 31.01.2022, 15:07
При подписании АПП Застройщик подсовывает акт приема передачи задним числом, не дает поставить свою дату даже от руки. Что делать?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Кирилл, добрый вечер.
Это неправомерно.
Поскольку Вопрос из Украины, то рассматриваем законодательство Украины.
---------
Вам необходимо поставить от руки реальную дату и рядом поставить свою подпись.
Если застройщик позволит себе "порвать" документ, зафиксировать все разговоры на аудио, в идеале - провести видеосъёмку.
----------
В случае данных неправомерных действий обращаться за защитой своих нарушенных прав в прокуратуру.
---------
Источник ЗАКОН УКРАЇНИ
Про прокуратуру
(Відомості Верховної Ради (ВВР), 2015, № 2-3, ст.12)
Документ 1697-VII, чинний, поточна редакція — Редакція від 11.07.2021, підстава - 1554-IX
----------
С уважением.
31.01.2022, 20:19
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 дней
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)
Юридическая фирма
из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет
7331 отзыв
Здравствуйте Кирилл! Ставьте свою дату и сразу забирайте))) А на самом деле сфотографируйте для доказательства и напишите жалобу в прокуратуру.
Надеюсь Наш ответ Вам полезен.
С уважением, Юридическая Консультация "E911 Group".
25.01.2022, 16:28
А ще питання по квартирі у вас є?
27.01.2022, 08:44
Здравствуйте Кирилл!
Вам следует зафиксировать все на видео, фото при подписании Акта Приема Передачи, и в присутствии свидетелей, далее необходимо обратиться в Прокуратуру Киева с жалобой на Застройщика. Согласно Закон України "Про прокуратуру" (№ 1697-VII від 14.10.2014 року).
Всего Вам наилучшего!
31.01.2022, 15:28
Здравствуйте! Вы имеете право пожаловаться в Роспотребнадзор, а также скажите, что чем позднее они вам отдадут акт, тем больше % неустойки вы с них взыщите. Согласно п. 2 ст. 6 № 214-ФЗ в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.
31.01.2022, 16:47
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 756
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
134
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 388
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 382
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8
49 047
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 604
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 223
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 111
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 810
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отказ застройщика исправить дату на акте приемки квартиры - возможность подачи в регпалату без приписки
Подача акта приема передачи квартиры (долевое строительство) задним числом, можно ли поставить свою дату возле подписи?
Как правильно поступить при получении квартиры в долевом строительстве
Застройщик не отдает акт-приема передачи.
Застройщик не передает квартиру по ДДУ вовремя - как выйти из ситуации и получить акт текущей датой?
Застройщик требует подписать акт приема-передачи квартиры задним числом – что делать?
Застройщик настаивает на подписании задним числом акта приема-передачи - как правильно поступить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут