Соседи предъявили завышенную сумму за ущерб при протечке канализации - мошенничество или недосмотр?

Что Вам делать - решать только Вам!

Вы можете договорится с соседом о выплате скажем 30 000 или вежливо послать его в суд.

В суде У Вас неплохие шансы снизить и до 10 000, но есть вероятность и на 100 000 влететь - тут сложно прогнозировать - даже судебная экспертиза - ст. 79 ГПК РФ может не помочь и т.д.

Объективно против Вас - акт - Вы виновник - не оспорите.

Против соседа - он Вас на оценку не приглашал сам о приливе УК не информировал, левая фирма что там установила - непонятно!

Если вы уверены что цены в смете завышены, то не следует удовлетворят эту претензию Пусть обращаются в суд ст 3 ГПК РФ В суде же заявляйте ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы ст 79 ГПК РФ в целях определения реального размера ущерба Если поврежден небольшой участок то вполне реально даже с 45000 руб уменьшить размер возмещения ущерба.

Здравствуйте, Павел!

Есть смысл сделать свой расчет.

И оплатить ту сумму, которую не оспариваете.

Но не факт, что в итоге сумма будет меньше чем заявлена.

Т.к. надо будет назначать экспертизу (ст. 79 ГПК РФ).

А она может и больше насчитать.

Со временем цены на работы растут.

Поэтому, смотрите конечно сами. Нанимать адвоката необязательно, но оценить свои шансы и знать порядок действий - нужно.

Это можно сделать в рамках консультации с любым адвокатом или юристом. Адвокаты вообще больше специалисты в уголовных делах.

Здравствуйте, Павел.

1. Смысл есть, суд вправе назначить независимую экспертизу (ст. 79 Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 № 138-ФЗ) и снизить стоимость ущерба.

Из разъяснений Верховного суда по решению районного суда:

Получив иск от пострадавшей с ее расчетами затрат на ремонт, районный суд должен был решить - был залив или нет, проверить акт об этом от жилищной организации и если появились сомнения в цене ремонта и количестве пострадавших вещей, то назначить своим решением соответствующую экспертизу для подтверждения фактов, которые предоставила гражданка.

2. Можно предварительно проконсультироваться с экспертом оценщиком, уточнить примерный ущерб, стоит ли этим заниматься. С учетом того, что на вас могут возложить плюс судебные расходы истца.

3. Если решитесь заплатить, то рекомендую заключить мировое соглашение, в котором указать сумму ущерба, и то что заплатив ее, к вам не будет более претензий, в том числе и в части компенсации морального вреда. В рамках гражданского процесса мировое соглашение утверждается решением суда (ст. 153.8 ГПК РФ). Досудебное мировое соглашение, или медиативное соглашение удостоверяется нотариусом.

Здравствуйте.

Конечно вам имеет смысл нанять юриста или адвоката.

Решить ваш вопрос в суде, так как вас обманули.

Нужно подавать иск в суд.

Найдите юриста или адвоката, ст.185 гк РФ.

Павел, доброго дня.

Да не обязательно нужен авдокат, можете заключить соглашение или договориться с любым юристом. Адвокаты берут как правильно больше обычных юристов 👍🤷

-------

Здесь не надо делать акцент на "мошенничестве", а надо оспаривать слишком завышенную сумму ремонта.

Я понимаю, они могли сделать ремонт, а Вам предъявить его оплатить, нормально, да?

-------

Если есть иск на руках, то пишите возражения на иск, согласно статье 149, 35 ГПК РФ.

Возможно потребуется и назначение экспертизы, согласно статьи 79 ГПК РФ

Здесь ещё другой вопрос, расходы на юриста могут Вам выйти в не маленькую сумму, с учётом того, что будет процесс и подготовка документов, возможно и обжалование.

Сопоставьте все условия и посчитайте, что Вам выгоднее.

--------

С уважением.