Как переоформить договор социального найма или приватизировать квартиру в сложной ситуации?

Вопрос №19050482 из г. Екатеринбург
опубликован 27.01.2022, 12:11

Ситуация следующая: я прописан в квартире социального найма, вместе с двумя братьями, сестрой, матерью, ее бывшим мужем. Детей общих в браке у них не было. Нанимателем является бывший муж. Но в квартире он не живет уже более 15 лет, связи с ним нет. Он уехал за границу. Мы, получается, с рождения там живем. Все это время за квартиру платим мы. Сейчас имеется долг около 100 тысяч, но будет погашен в течение года. Вопрос следующий: имеется ли возможным в данных обстоятельствах переоформление договора социального найма на кого-то из нас, или приватизация? Если да, то как? Очень страшно потерять жилье в случае чего. Спасибо за помощь.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Елена Олеговна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 28 лет

5.0 4022 отзывa

Здравствуйте!

Вы все включены в договор социального найма. Путь только один. Признать БМ утратившим право пользования данным жилым помещением (расторжение договора социального найма с ним, то есть исключение из договора). Только судебный порядок.

1. Подать исковое заявление в порядке ст.ст. 131, 132 ГПК РФ. Указать, что более 15 лет не проживает, выехал на постоянное место жительства в другую страну (суд может сделать запрос в ФМС), коммунальные услуги не оплачивает, брак расторгнут. Прикладываете подтверждающие документы о расторжении брака, платежки, вызываете свидетелей и т.д. Ст. 83 ЖК РФ.

2. К рассмотрению дела нужно привлечь Администрацию района (наймодателя).

3. Изучите Постановление ПВС РФ № 14 от 02.07.2009 года.

4. А здесь можете посмотреть образец и нужную информацию

msk.spb.sudrf.ru

27.01.2022, 12:26

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 15 минут