Юридическая ответственность за нарушение договора о совместном использовании квартиры - необходимость регистрации в Росреестре.
Вопрос №19054851
из г. Москва
опубликован 28.01.2022, 21:43
опубликован 28.01.2022, 21:43
Квартира принадлежит матери и сыну 50/50. Мать продает свою 1/2 другим родственникам. При этом между ними существует договор о совместном использовании квартиры, в котором они обязуются друг перед другом не продавать, не дарить и не распоряжаться ею никак без согласия одного из них. Насколько серьезен такой договор с юридической точки зрения и подлежит ли регистрации в Росреестре договор о совместном использовании квартиры?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Артур, здравствуйте.
1. Соглашение о совместном пользовании квартирой несерьезен, так как противоречит законодательству. По закону собственники вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению (ст.209 ГК).
2. Данное соглашение в Росреестре регистрации не подлежит.
29.01.2022, 00:19
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 47 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Условия указанного договора ничтожны, силы не имеют.
28.01.2022, 21:44
Здравствуйте!
Увы данный договор не имеет юр. силу. Но если была нарушена ст. 250 ГК РФ, и сын не был уведомлен о продаже, то можно обратиться в суд.
28.01.2022, 21:48
Калькулятор онлайн
Проценты по ст. 395 ГК РФ
Сколько вам должны за пользование чужими деньгами — расчёт по периодам ключевой ставки.
Рассчитать проценты
Все калькуляторы →
Похожие вопросы
Квартиру подарила мама считается ли она совместно нажитым имуществом.
Хотя ребенок в квартире с отцом прописан, достаточно ли одного отца в опеке и письменного запроса матери?
Продажа квартиры и угрозы прописки престарелой матери - как защитить свои права?
Что в этой ситуации выгоднее продать или подарить?
Квартира куплена на двоих, т.е. собственниками являются мать и сын. Может ли мой сын продать свою долю без моего согласия?
Как быстро продать квартиру родителей для обеспечения постаревших родственников?
Как решить проблему с оформлением новой квартиры, купленной на деньги матери мужа?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут