Как вернуть деньги за неиспользованный период аренды муниципального земельного участка?

Вопрос №19061641 из г. Пермь
опубликован 31.01.2022, 18:51

У меня такой вопрос: был заключен договор аренды муниципального земельного участка с администрацией города на 5 лет, арендная плата была внесена полностью за пять лет вперед, через 3 года по нашей инициативе был расторгнут договор аренды. Администрация отказывается вернуть денежные средства за оставшийся период срока. Что делать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеева Светлана Геннадьевна

Юрист Пермь

4.6 3212 отзывов

Должны вернуть вам деньги.

Надо написать заявление о возврате денег, отправить заказным письмом лучше с описью и реквизиты, куда заплатить. Если через 10 дней не вернут, то в суд.

01.02.2022, 07:28

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 63005 отзывов

Пишите официальную претензию на возврат денег. В случае отказа, иск в суд на возврат денежных средств.

С уважением.

31.01.2022, 18:52

Спросить юриста

Зюкина Татьяна Васильевна

Студент из города Санкт-Петербург

3.4 138 отзывов

Чаще инициативу проявляют землевладельцы. В данном случае хозяин участка должен уведомить о прекращении отношений арендатора. Если возражений не последует, то действие сделки можно прекратить через Росреестр, обратившись с заявлением.

В иске должны быть указаны: данные о наделе; обстоятельства сдачи его в аренду; причины, на основании которых арендодатель требует расторжения сделки; доказательства, подтверждающие заявленные доводы. Сбор доказательств нарушения другой стороной условий заключенного договора всегда ложится на истца. Мы рекомендуем привлечь к делу опытного юриста, который поможет грамотно составить исковое заявление и собрать необходимые подтверждения вашей позиции.

Если инициатива расторжения договора исходит от арендатора, он обязан уведомить о своем решении арендодателя. Иногда владелец участка согласен на прекращение отношений и сделка расторгается через Росреестр. Если договориться не удалось, придется обращаться в суд. Исковое заявление должно содержать аналогичные сведения.

31.01.2022, 18:59

Спросить юриста