Вопросы о указании полной оплаты в ДКП квартиры и внесении денег по договору, который еще не вступил в силу и связанные риски для покупателя.

Вопрос №1906266 из г. Москва
опубликован 08.09.2012, 14:17

Можно ли указать в ДКП квартиры, что оплата ее на момент заключения договора произведена полностью? Можно ли внести деньги по договору, который ещё не вступил в силу? Есть ли какие-либо риски для покупателя при наличии вышеуказанной формулировки в ДКП квартиры?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36090 отзывов

1. Можно. 2. Можно. Рискует покупатель. Продавец может или не подавать документы на регистрацию, или подать их, а потом отозвать. Деньги он оставит у себя, а собственность к покупателю не перейдет. Придется идти в суд.

08.09.2012, 14:25

Спасибо за быстрый отклик!
К сожалению, у меня нет доступа к переписке на страничке вопроса.
Не могли бы Вы дополнить свой ответ при таком уточнении: Оплата будет производиться через банковскую ячейку. Доступ к деньгам будет после регистрации. Но в ДКП будет указано, что оплата произведена полностью, т.к. при условии регистрации перехода прав у продавца будет возможность получить деньги немедленно.
Заранее спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Гость

Автор вопроса

0 отзывов

Я хотела бы уточнить детали сделки.

Расчеты планируется осуществлять через банковскую ячейку. Деньги закладываются до подписания ДКП в присутствии продавца. С этого момента деньги перестают быть под контролем покупателя. У продавца есть возможность беспрепятственно получить доступ к деньгам, при условии перехода права собственности на квартиру на покупателя. Поэтому в договоре будет указано, что оплата произведена полностью на момент заключения ДКП.

08.09.2012, 14:42

Спросить юриста