Незаконно проданный участок в СНТ - что делать, если нет договора купли-продажи и земля осталась в наследство?

Вопрос №19064452 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.02.2022, 16:58

20 лет назад был продан земельный участок в снт но просто по садоводческой книжке. То есть договор купли продажи не был оформлен. Продовала Мама мужа. Мама умерла 15 лет назад ни кто даже из детей не догадывался что у них что то осталась, они не вступали в наследство. На сегодняшний день каким то образом разыскав моего мужа председатель снт сказала ему что люди которые пробрели этот участок не могут на него оформить право собственности. Подскажите что делать нам в такой ситуации.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

Добрый день. Все просто в данной ситуации. Фактически участок является наследственной массой после смерти мамы мужа. Поскольку дело было 15 лет назад, наследникам следует обращаться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства, признании права на наследственное имущество. Оформлять право собственности и продавать участок как положено - по договору купли-продажи.

01.02.2022, 17:20

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

8 800 505-91-11

Подобные сделки всегда были очень рискованы. Проблема в том, что вы не заключили ДКП, не заверили его в нотариальном порядке и не удостоверели сделку через РосРеестр (сейчас это делается через МФЦ). Таким образом, собственником остался изначальный владелец.

Вторая проблема в том, что был пропущен срок вступления в наследство, но его можно установить, если действительно есть уважительные причины, почему он был пропущен.

После этого вступать в наследство и переоформлять право собственности.

Второй вариант - установить факт фактического принятия наследства. Этот вариант будет даже проще.

Так что, приступайте именно к "наследственной" части.

01.02.2022, 17:26

Благодарю за потраченное время!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Алла Леонидовна

Автор вопроса

0 отзывов

Хорошо, а если наследник вступит в наследство и захочет этот участок оставить себе он же не знал что родители продали его таким образом и то что участок был в собственности. Или найдутся люди которые смогут подтвердить факт продажи.

01.02.2022, 17:32

Спросить юриста