Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Купила квартиру с протекающей крышей - возможность расторжения договора или получения денежной компенсации?

Вопрос №19068314 из г. Рязань
опубликован 02.02.2022, 21:04

Купила квартиру с протекающей крышей. Причем протечки очень интенсивные и продолжаются уже 2 месяца. О таком состоянии кровли и этих проблемах продавец мне ничего не сказал. Могу ли я. в связи с этим фактом, расторгнуть договор купли-продажи и вернуть назад свои деньги, уплаченные продавцу за квартиру, или получить денежную компенсацию на качественный ремонт кровли.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Назарова Евгения Александровна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.6 6926 отзывов

Добрый день! Расторгнуть договор в одностороннем порядке возможно только через суд (ст. 450 ГК РФ) Для этого необходимо подготовить доказательства нарушения условий договора стороной, в частности, что крыша протекала в период до продажи, то есть привлечь управляющую организацию, а также доказательства того, что вы не знали о таком дефекте.

02.02.2022, 21:10

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Питниченко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.8 12114 отзывов

Вы можете предъявить претензию касаемо качества крыши продавцам и потребовать уменьшить стоимость дома на стоимость устранения недостатков.

Правда в суде вам придется доказывать, что вы не знали об этом при покупке дома.

02.02.2022, 21:06

Спросить юриста

Маргарита

Пользователь

4.5 23 отзывa

Здравствуйте. В договоре купли продажи как правило отражают, что покупатель ознакомлен с техническим состоянием квартиры.

02.02.2022, 21:28

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Покупка была в октябре, а крыша начала протекать только в декабре, когда накопился снег и началось таяние.

02.02.2022, 21:09

Спросить юриста

Питниченко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.8 12114 отзывов

В любом случае фиксируйте факт протечки, обращайтесь с претензией, назначайте экспертизу, подавайте в суд.

02.02.2022, 21:11

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Купила квартиру с протекающей крышей - возможность расторжения договора или получения денежной компенсации?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы