Купила квартиру с протекающей крышей - возможность расторжения договора или получения денежной компенсации?
Вопрос №19068314
из г. Рязань
опубликован 02.02.2022, 21:04
опубликован 02.02.2022, 21:04
Купила квартиру с протекающей крышей. Причем протечки очень интенсивные и продолжаются уже 2 месяца. О таком состоянии кровли и этих проблемах продавец мне ничего не сказал. Могу ли я. в связи с этим фактом, расторгнуть договор купли-продажи и вернуть назад свои деньги, уплаченные продавцу за квартиру, или получить денежную компенсацию на качественный ремонт кровли.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Расторгнуть договор в одностороннем порядке возможно только через суд (ст. 450 ГК РФ) Для этого необходимо подготовить доказательства нарушения условий договора стороной, в частности, что крыша протекала в период до продажи, то есть привлечь управляющую организацию, а также доказательства того, что вы не знали о таком дефекте.
02.02.2022, 21:10
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Вы можете предъявить претензию касаемо качества крыши продавцам и потребовать уменьшить стоимость дома на стоимость устранения недостатков.
Правда в суде вам придется доказывать, что вы не знали об этом при покупке дома.
02.02.2022, 21:06
Покупка была в октябре, а крыша начала протекать только в декабре, когда накопился снег и началось таяние.
02.02.2022, 21:09
В любом случае фиксируйте факт протечки, обращайтесь с претензией, назначайте экспертизу, подавайте в суд.
02.02.2022, 21:11
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 391
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 498
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
448
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Тайный дефект - Как купленная квартира превратилась в кошмар для семьи с инвалидной дочерью?
Обнаружение протечки крыши в купленной квартире - право покупателя на расторжение договора купли-продажи
Обязан ли продавец частного дома устранять дефекты спустя 2 года?
Влияет ли предыдущая протечка кровли на продажу квартиры?
Можем ли мы получить компенсацию от прежних хозяев, т.к. у нас есть доказательства того, что они знали о протечке крыши?
Можно ли подать в суд на продавца квартиры из-за течи крыши и каковы возможные последствия?
Может ли хозяйка расторгнуть договор купли-продажи, если квартира начала протекать после продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут