Покупатель отменяет сделку с коммунальной квартирой - какие действия следует предпринять?
Вопрос №19070785
из г. Пермь
опубликован 04.02.2022, 14:08
опубликован 04.02.2022, 14:08
Покупатель отказывается покупать комнату в коммунальной квартире, после того, как отдали документы на регистрацию. Какие мои действия?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ирина! Если Вы имеете в виду, что сданы документы на государственную регистрацию перехода права собственности к покупателю, то, как говорится, поезд уже ушел. Договор купли-продажи доли в праве собственности на недвижимость (а комната в коммунальной квартире в юридическом плане выступает именно как доля в праве) заключается в нотариальной форме и после нотариального удостоверения вступает в силу (становится обязательным для сторон). Отказаться от его исполнения на данном этапе покупатель уже не может, если только со стороны продавца не допущены какие-либо существенные нарушения договора. В соответствии с п.3 ст.484 ГК РФ, Вы можете требовать от покупателя принять проданное ему имущество, а если он отказался от государственной регистрации перехода права собственности, то согласно п.3 ст.551 ГК РФ, Вы имеете право обратиться к нему с иском о государственной регистрации перехода права собственности.
С уважением,
04.02.2022, 14:22
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
В каком смысле "отказывается"? Устно, письменно? Регистрация уже идёт.
04.02.2022, 14:12
Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 082
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 044
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 412
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.7
1 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 919
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
66
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.8
703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
3
176
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Соседи против продажи моей комнаты - проблема с получением официального письма и поиск решения
Как получить отказ от соседей для продажи комнат в коммунальной квартире и обязательно ли оформлять отказы у нотариуса?
Проблема с покупкой комнаты в коммуналке - как выйти из ситуации с отказами от соседей и завершить сделку?
Какой срок действительности имеет отказы соседей по коммуналке от покупки комнаты.
Какой срок действия отказа города от преимущественной покупки комнаты в коммунальной квартире?
Как долго действует отказ от права преимущества и как это повлияло на мою возможность приобрести жилье?
Как купить комнату в коммуналке, если соседи не получают нотариальные уведомления о продаже уже второй раз?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут