Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Арендатор стал жертвой пожара в арендованной бане - вопросы возмещения убытков и судебной компетенции.

Вопрос №19071757 из г. Москва
опубликован 03.02.2022, 23:11

В связи с пожаром арендованной бани (вины арендатора нет), арендатор понес убытки в виде затрат на экспертизу, услуги юриста по общению с МЧС, потерпел стресс.

Договором аренды установлен суд по месту нахождения Истца.

Арендодатель собирается подать иск о возмещении убытков за сгоревшую баню.

Может ли арендатор первым подать иск и потребовать возместить затраты на юристов и моральный ущерб?

Если арендодатель подаст в суд на возмещение убытков по сгоревшей бане, будет ли его иск рассматриваться в суде Арендатора вместе с первым поданным иском? Или будет 2 разных процесса в двух судах?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калинов Андрей Александрович

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.9 3480 отзывов

Здравствуйте, Сергей. В той ситуации, которую Вы описали, вероятнее всего, и иск арендодателя к арендатору и иск арендатора к арендодателю не имеют судебной перспективы. Если установлено, что вины арендатора в произошедшем пожаре нет, то беспокоиться по поводу иска арендодателя, арендатору не стоит, ему нечем обосновать свои требования. По иску арендатора: компенсация морального вреда, не возможна, однозначно. Моральный вред компенсируется только в случаях, прямо предусмотренных законом. Ваша ситуация - не тот случай. Какова вина арендодателя в том, что у арендатора возникли расходы на юристов, из Вашего вопроса не понятно.

Если второй иск будет подан судом в тот же суд, что и первый и принят этим судом, как встречный, то оба иска будут рассмотрены в одном деле. Трактовка судами ст. 138 ГПК РФ вызывает в этом сомнения. В Вашем случае иски имеют разные предметы и разные основания.

03.02.2022, 23:25

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации

Статья 138. Условия принятия встречного иска

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 62863 отзывa

Если оба подадите, то они будут отданы одному судье, который и рассмотрит два дела в одном процессе.

С уважением.

03.02.2022, 23:21

Спросить юриста

Бондаренко Ирина Сергеевна

Юрист из города Зеленоградск, стаж 22 годa

4.7 3062 отзывa

Здравствуйте Сергей!

Вы имеете право подать иск. Вместе с тем, если будет предъявлен иск арендодателем, Вы имеете право в рамках этого гражданского дела по предъявленному иску арендодателя предъявить встречный иск. Территориальная подсудность - по месту жительства ответчика, если договором аренды не предусмотрен иной порядок разрешения споров в судебных органах.

03.02.2022, 23:23

Спросить юриста

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4686 отзывов

А к кому хотите иск заявить? Кто виновник пожара? Если к арендодателю, как к виновнику, тогда договорная подсудность применима. А если виновник иной, тогда только по месту его нахождения.

И к кому собирается заявить иск арендодатель, если арендатор не виновен в пожаре?

Наличие убытков у арендатора - достаточное основание для иска. Можно подавать в любое время, не ждать первого шага. К виновнику.

Чтобы два иска объединили в одно производство сначала надо подать их в один и тот же суд. А потом уже заявлять ходатайство об объединении. И не факт, что судьи захотят объединять. Вопрос полностью на их усмотрение решается и отказ не обжалуется.

03.02.2022, 23:32

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65281 отзыв

Может подать первым.

Если в одном суде, то объединят.

04.02.2022, 10:34

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Арендатор стал жертвой пожара в арендованной бане - вопросы возмещения убытков и судебной компетенции.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

В арендуемом помещении произошел пожар, виновника не определили, договор аренды закончился несколько месяцев назад

К кому предъявлять претензию при потопе в УК или же к Арендодателю?

Кто будет надлежащим ответчиком, если материальный ущерб причинен мне арендатором помещения: арендатор или его собственник?

Аренда помещения по устному договору - как защититься от неосновательного обогащения?

По вине арендатора пожаром было повреждено складское помещение.

Ответственность и возмещение ущерба - кто должен платить за затопление одного арендатора другому?

По вине арендатора пожаром было повреждено складское помещение.