Изменение налоговых отчислений при продаже жилья с 1 января 2005 года - стоит ли подождать?

С 1 января 2005 года вступают в силу изменения в НК РФ, по которым Вы будете получать имущественный налоговый вычет, предусмотренный статьей 220 НК РФ. Действительно, порядок предоставления вычета несколько меняется, но не полностью. Просто предусматривается два варианта для налогоплательщика: А) получить возврат налога, уже уплаченного в бюджет в прошедшем налоговом периоде; Б) получить освобождение от уплаты налога в течение текущего налогового периода. Вариант А предусматривает подачу предусмотренных статьей 220 НК РФ документов в налоговый орган, который принимает решение о предоставлении вычета и перечисляет деньги на открытый для Вас счет. Вариант Б предусматривает обращение за вычетом к работодателю (т.е. вычет будет означать не возврат денег за прошлый период, а невзимание налога), но для этого необходимо получение подтверждения в налоговом органе, которые затребует те же документы. Порядок получения такого подтверждения и форма подтверждения еще не утверждены. Мне трудно сказать, какой из вариантов для Вас будет удобнее, но в обоих случаях необходимо собрать одни и те же документы (кроме варианта Б, когда потребуется еще и подтверждение налогового органа). Если действовать по варианту А, то вычет (т.е. налог, уплаченный в 2004 году) Вы сможете получить уже в 2005 году (возможно, до конца весны). Если действовать по варианту Б, то вычет Вы будете получать до конца 2005 года.

С уважением,