Как оформить наследственную долю в квартире при отсутствии наследников?

Вопрос №19073093 из г. Вологда
опубликован 04.02.2022, 12:26

Кватира изначально приватизирована на 3 чел. Один из собственников умер (20 лет назад). В наследство никто не вступил. Как оформить вымороченную долю на оставшихся 2 членов семьи? В выписке из ЕГРН по 1/3 доли у двух собственников, а ещё на 1/3 ничего не указано.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сафин Денис Ануварович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

5.0 86 отзывов

Здравствуйте, Ольга. Существует несколько вариантов решения проблемы.

1) Обратиться в суд с иском о признании права в силу приобретательной давности (см.: ст. 234 ГК РФ);

2) Предьявить иск о признании права в порядке наследования (см.: п.2 ст.1153 ГК РФ);

3) Обратиться с иском о признании доли незначительной и выплате компенсации за долю (см.: п.4 ст. 252 ГК РФ);

4) Договориться с администрацией о покупке доли;

5) Ничего не делать.

Выбор подходящего варианта решения проблемы определяется индивидуально, с учетом особенностей конкретной ситуации.

04.02.2022, 14:21

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 234. Приобретательная давность

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1153. Способы принятия наследства

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43244 отзывa

Ольга, только через суд, по-другому ваш вопрос не решить. Но чтобы вам помочь, нужно сидеть выписку с егрн, свид. О смерти, документы на руках?

04.02.2022, 12:28

Спросить юриста

Матвеева Татьяна Геннадьевна

Адвокат из города Вологда, стаж 11 лет

4.9 40771 отзыв

Добрый день!

Ответ на вопрос зависит от того, принималось ли наследство после умершего. Если не принималось иными наследниками, и остальные собственники являются наследниками по закону, нужно обращаться в суд для признания права собственности в порядке наследования, установления факта принятия наследства.

04.02.2022, 15:08

Спросить юриста