Квартира в муниципалитете - права и наследование в случае долга, прописанных опекун и несовершеннолетних.
Вопрос №19078652
из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.02.2022, 18:45
опубликован 06.02.2022, 18:45
Муниципальная квартира. На ней долг. Прописаны трое: девочка 16 лет, бабушка опекун, родители умерли. Ее дядя 35 лет (в разводе) и сын дяди 7 лет (живет в другом городе с матерью). Можно ли дяде приватизировать квартиру, или только с согласия опекунов прописанных детей? Кто имеет право наследования в данной квартире если она муниципальная? И в какой очерёдности? Имеет ли права несовершеннолетняя там сейчас проживать?
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется
Муниципальную квартиру НИКТО не наследует. Она принадлежит Государству, а не наследодателю. Участвовать в приватизации должны все, кто зарегистрирован в квартире. Либо отказаться от приватизации в пользу других. Но при этом будет иметь право пожизненного проживания.
Конечно несовершеннолетняя вправе проживать там, если зарегистрирована в квартире.
06.02.2022, 19:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
3 юристa дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Зоя, муниципальное имущество никогда не наследуется. Оно не в собственности. Приватизировать квартиру можно только с согласия всех совершеннолетних граждан, зарегистрированных в этой квартире. Причем, детям обязательно выделяется доля. Иначе никак не получится. Девушка зарегистрирована в квартире, имеет полное право проживать. А долги суд взыщет со всех, если УК обратится в суд.
06.02.2022, 19:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Но если совершеннолетний только один? А остальные нет, то как приватизировать квартиру сейчас?
06.02.2022, 19:22
1)Только при участии несовершеннолетних.
2) Договоритесь с опекуном и сдавайте.
3)Вообще муниципальное жилье нельзя сдавать. Получается, что вы все в нем не нуждаетесь.
06.02.2022, 19:28
Приватизировать можно только с участием всех, кто зарегистрирован в квартире.
06.02.2022, 19:45
И можно ли тогда сдавать квартиру, чтобы погасить долги по жку? Согласие опекунов детей, требуется в этом случае или нет?
06.02.2022, 19:25
Если в Администрации узнают, что в квартире не проживают те, кто зарегистрирован в ней, то могут выселить, как утративших право пользования. И тогда никакой приватизации не получится. Это большой риск - сдавать квартиру.
06.02.2022, 19:51
Что обозначает только при участии несовершеннолетних? То есть приватизировать дядя может только получив согласие опекунов? Или ему не требуется это согласие? Детей никто «выселять» не собирается, задача в том как правильно приватизировать при их наличии.
06.02.2022, 19:36
Это значит, что без наделении детей долями на право собственности никто не разрешит приватизацию, а опекуна в данном случае никто и не спрашивает.
Есть Закон и в нем указано, что все зарегистрированный несовершеннолетние должны получить доли в обязательном порядке, в взрослые могу отказаться.
06.02.2022, 19:46
Это значит, что несовершеннолетние, будут включены в договор приватизации и станут собственниками. В договор включаются ВСЕ зарегистрированные (прописанные) в квартире.
06.02.2022, 19:47
Хорошо, по другому скажу, как включить в долю детей, чтобы приватизировать квартиру? Ждать их совершеннолетия? Или что надо сделать?
06.02.2022, 19:51
Вам уже писали выше, не включить детей в приватизацию не получится. Дети в обязательном порядке включаются в приватизацию и становятся собственниками.
Подавать документы и приватизировать.
06.02.2022, 19:53
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 050
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
На кого перейдет муниципальная квартира после смерти главного квартиросъёмщика, оставившего несовершеннолетнего ребенка?
Несовершеннолетний ребёнок прописан один в муниципальной квартире.
Как сохранить муниципальную квартиру ребенку после смерти отца?
Как бабушка может выписать внучку из муниципальной квартиры после смерти отца - юридический анализ.
Как выписать ребенка, прописанного в квартире бывшей гражданской жены - стоит ли обращаться в суд?
Кто унаследует квартиру по договору социального найма после смерти квартиросьёмщика.? Прописаны сын и внук.
«Возможности переписки квартиры в собственность в разводной семье с учетом прописки сына и внучки у бабушки»
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут