Квартира в муниципалитете - права и наследование в случае долга, прописанных опекун и несовершеннолетних.
Вопрос №19078652
из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.02.2022, 18:45
опубликован 06.02.2022, 18:45
Муниципальная квартира. На ней долг. Прописаны трое: девочка 16 лет, бабушка опекун, родители умерли. Ее дядя 35 лет (в разводе) и сын дяди 7 лет (живет в другом городе с матерью). Можно ли дяде приватизировать квартиру, или только с согласия опекунов прописанных детей? Кто имеет право наследования в данной квартире если она муниципальная? И в какой очерёдности? Имеет ли права несовершеннолетняя там сейчас проживать?
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется
Муниципальную квартиру НИКТО не наследует. Она принадлежит Государству, а не наследодателю. Участвовать в приватизации должны все, кто зарегистрирован в квартире. Либо отказаться от приватизации в пользу других. Но при этом будет иметь право пожизненного проживания.
Конечно несовершеннолетняя вправе проживать там, если зарегистрирована в квартире.
06.02.2022, 19:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
3 юристa дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Зоя, муниципальное имущество никогда не наследуется. Оно не в собственности. Приватизировать квартиру можно только с согласия всех совершеннолетних граждан, зарегистрированных в этой квартире. Причем, детям обязательно выделяется доля. Иначе никак не получится. Девушка зарегистрирована в квартире, имеет полное право проживать. А долги суд взыщет со всех, если УК обратится в суд.
06.02.2022, 19:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Но если совершеннолетний только один? А остальные нет, то как приватизировать квартиру сейчас?
06.02.2022, 19:22
1)Только при участии несовершеннолетних.
2) Договоритесь с опекуном и сдавайте.
3)Вообще муниципальное жилье нельзя сдавать. Получается, что вы все в нем не нуждаетесь.
06.02.2022, 19:28
Приватизировать можно только с участием всех, кто зарегистрирован в квартире.
06.02.2022, 19:45
И можно ли тогда сдавать квартиру, чтобы погасить долги по жку? Согласие опекунов детей, требуется в этом случае или нет?
06.02.2022, 19:25
Если в Администрации узнают, что в квартире не проживают те, кто зарегистрирован в ней, то могут выселить, как утративших право пользования. И тогда никакой приватизации не получится. Это большой риск - сдавать квартиру.
06.02.2022, 19:51
Что обозначает только при участии несовершеннолетних? То есть приватизировать дядя может только получив согласие опекунов? Или ему не требуется это согласие? Детей никто «выселять» не собирается, задача в том как правильно приватизировать при их наличии.
06.02.2022, 19:36
Это значит, что без наделении детей долями на право собственности никто не разрешит приватизацию, а опекуна в данном случае никто и не спрашивает.
Есть Закон и в нем указано, что все зарегистрированный несовершеннолетние должны получить доли в обязательном порядке, в взрослые могу отказаться.
06.02.2022, 19:46
Это значит, что несовершеннолетние, будут включены в договор приватизации и станут собственниками. В договор включаются ВСЕ зарегистрированные (прописанные) в квартире.
06.02.2022, 19:47
Хорошо, по другому скажу, как включить в долю детей, чтобы приватизировать квартиру? Ждать их совершеннолетия? Или что надо сделать?
06.02.2022, 19:51
Вам уже писали выше, не включить детей в приватизацию не получится. Дети в обязательном порядке включаются в приватизацию и становятся собственниками.
Подавать документы и приватизировать.
06.02.2022, 19:53
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 104
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 806
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 454
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 190
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6
5 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
25
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
На кого перейдет муниципальная квартира после смерти главного квартиросъёмщика, оставившего несовершеннолетнего ребенка?
Несовершеннолетний ребёнок прописан один в муниципальной квартире.
Как сохранить муниципальную квартиру ребенку после смерти отца?
Как бабушка может выписать внучку из муниципальной квартиры после смерти отца - юридический анализ.
Как выписать ребенка, прописанного в квартире бывшей гражданской жены - стоит ли обращаться в суд?
Кто унаследует квартиру по договору социального найма после смерти квартиросьёмщика.? Прописаны сын и внук.
«Возможности переписки квартиры в собственность в разводной семье с учетом прописки сына и внучки у бабушки»
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут