Владелец приватизированной квартиры с долгом в банке - что делать со своей недвижимостью?

Единственное жилье арестовать могут, но продать не имеют право.

Имеете право свободно распоряжаться квартирой.

Добрый день.

Да, так, как вы являетесь собственником.

Но подумайте, долг не большой, а вы лишитесь жилья...

Согласно ст. 109.1 Жилищного кодекса РФ ("Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"), предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством РФ и законодательством субъектов РФ.

Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с законом, составляет 5 лет.

В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в п. 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый 5 срок по решению органа исполнительной власти субъекта РФ. Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается законодательством субъекта РФ. Договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый 5 срок не более чем один раз.

По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в п. 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта РФ, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в п. 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта РФ.

Добрый вечер!

Если не было судебного решения /судебного приказа о взыскании с Вас задолженности, то продавать квартиру Вы можете в любое время.

Но есть ли смысл продавать квартиру из-за такого небольшого долга?

Да и на единственное пригодное для проживания жилье нельзя обращать взыскание в силу ст. 446 ГПК РФ.