Настя, Вы обязаны письменно предложить второму собственнику выкупить у Вас 1/2 доли по предлагаемой Вами цене. Если сособственик откажется выкупать Вашу 1/2 доли в течение 30 дней, то Вы вправе продать свою 1/2 доли любому желающему. Но необходимо помнить, если Вы предлагали выкупить долю по одной цене, а продали долю по более низкой цене, то собственник 1/2 доли вправе обратиться в суд с иском о переводе на него права собственности на 1/2 доли по цене по которой Вы продали 1/2 доли.

08.02.2022, 08:50

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Гавриченко Артем Игоревич

Юрист из города Брянск

4.9 2902 отзывa

Здравствуйте!

Вы сможете продать постороннему лицу, если выполните необходимо действия по преимущественному праву покупки другому собственнику.

08.02.2022, 08:46

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Спросить юриста

Лапо Евгений Михайлович

Юрист из города Благовещенск, стаж 26 лет

5.0 21 отзыв

Здравствуйте. Право преимущественной покупки доли недвижимого имущества в силу п. 1 ст. 250 ГК РФ, предоставлено участнику долевой собственности. Порядок действий прописан в указанной норме закона, по простому, идете к нотариусу, он составляет уведомление второму собственнику в котором указывает, что вы хотите продать свою долю жилого дома, с указанием именно той цены, по которой хотите продать, а посему, предлагаете ему первым воспользоваться вашим намерением. Порядок весь вам объяснит нотариус, на нем останавливаться не буду. После получения письменно отказа спокойно продаете, единственное, но Вам будет очень сложно найти покупателя, практически не возможно, а потому проще будет договориться с другим собственником.