Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталия

Задано вопросов 30, из них VIP - 0

Владивосток, 09.02.2022, 21:17

Приватизированная квартира - необходимость внесения сведений в ЕГРН, порядок обращения и стоимость процедуры

Вопрос №19088683 из г. Владивосток
опубликован 09.02.2022, 21:17

Квартира приватизирована в 1990 г. Нужно ли вносить сведения в егрн в связи с нынешними изменениями в законе? Собственников 2. И куда обращаться и каков порядок обращения. Может ли это сделать один из собственников, или необходимо присутствие обоих? Платная или бесплатная эта процедура?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39418 отзывов

О каких изменениях Вы пишете? Ничего нового не было на этот счет. Не обязательно регистрировать в Росреестре такую недвижимость. (Права по сделкам до 31.01.1998, ) т.е., до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

с 1 января 2021 года уплата госпошлины за регистрацию ранее возникшего права отменена.

По нотариальной доверенности второй собственник сможет зарегистрировать право. Обращайтесь в Росреестр или МФЦ.

09.02.2022, 21:36

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Статья 23. Обязанности налогоплательщиков (плательщиков сборов, плательщиков страховых взносов)

Статья 129.1. Неправомерное несообщение сведений налоговому органу

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151922 отзывa

Необязательно регистрировать право собственности в его. Старые документы действительны. Обращаться в Росреестр. Это бесплатно.

09.02.2022, 21:23

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Спросить юриста

Парфирьева Ольга Викторовна

Юрист из города Кинель, стаж 33 годa

4.8 218 отзывов

Если вы после 1998 года не предоставляли документы о приватизации в Регистрационную Палату, то сейчас необходимо зарегистрировать в МФЦ свое право собственности в Росреестре. Дело в том, что Регистрационная палата была учреждена в августе 1998 года. До 1998 года собственность регистрировалась только в Бюро инвентаризации.

Обращаться нужно обоим собственникам. Но если если оформлена нотариальная доверенность на одного, то не обязательно присутствие обоих.

09.02.2022, 21:29

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Наталия

Автор вопроса

1 отзыв

Мне сособственник сказала, что бумага уже старенькая, вдруг рассыпется, что если идти по одному, то платно а если вместе, то бесплатно, меня пытаются ввести в заблуждение или обмануть? Ещё она сказала, что ей не приходит налог на недвижимость из-за устаревшего документа, может ли такое быть?, и что нашей квартиры нет в этом самом егрн, что делать в этом случае?

09.02.2022, 22:03

Спросить юриста

Спичак Ольга Борисовна

Юрист из города Тверь, стаж 20 лет

4.5 74 отзывa

Имеются ли сведения о данной недвижимости в ЕГРН вы можете проверить самостоятельно на сайте Росреестра. Начисление налога на имущество физических лиц никак не связано с возрастом документа. Если налог не приходит, собственник обязан заявить об этом в налоговый орган согласно п. 2.1 ст. 23 НК РФ. Несообщение данных сведений влечет ответственность по п. 3 ст. 129.1 НК РФ в виде штрафа в размере 20% от неуплаченной суммы налога.

А не является ли собственник пенсионером. В этом случае налог на имущество не начисляется.

10.02.2022, 10:36

Спросить юриста