Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

0.6k

Задано вопросов 10, из них VIP - 0

Челябинск, 13.10.2021, 18:00

Пункты договора купли продажи квартиры, банкротство продавца

Вопрос №18802907 из г. Челябинск
опубликован 13.10.2021, 18:00

Как в Договоре купли продажи квартиры прописать пункт по банкротству продавца.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колодкина Марина Анатольевна

Адвокат Челябинск, стаж 11 лет

4.9 1726 отзывов

В договоре вы это даже если и пропишите, то в случае банкротства эти пункты Вам не помогут, наоборот у суда могут определенные сомнения вызвать, что Вы предполагали и возможно знали о последующем банкротстве продавца. Вообще, недавно вышло разъяснение верховного суда, по подобным делам, согласно которого у добросовестного приобретаетя жильё не подлежит изъятию, при банкротстве бывшего собственника.

В вашем случае, главное подстраховаться, все расписки по покупке квартиры хранить, возможно скрины переписок с продавцом, чтобы в случае чего, вы смогли доказать, что являетесь добросовестным приобретателем.

13.10.2021, 18:56

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Танделов Заур Валерьевич

Юрист из города Владикавказ

4.6 124 отзыва

Елена добрый вечер! Приобретение квартиры никак не связано с банкротствам гражданина. Вы можете уточнится для чего это необходимо прописать?

13.10.2021, 18:11

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Соболев Олег Александрович

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.9 4072 отзыва

Здравствуйте.

В договоре бесполезно что-то прописывать.

Если вы покупаете квартиру по заниженной цене и рассчитываетесь наличными, то сделку в любом случае могу оспорить, что бы вы в договоре не прописали.

13.10.2021, 20:27

спасибо, я уже поняла

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Есть опасения что после продажи квартиры продавец может подать на банкротство и его признают таковым, и следовательно могут в течение 3 последующих лет квартиру "изъять"

13.10.2021, 18:13

Спросить юриста

Краснов Игорь Николаевич

Юрист из города Москва, стаж 18 лет

4.9 1302 отзыва

Все договоренности, которые изложены в договоре являются ничтожными если они противоречат закону.

Статья 61.2. Оспаривание подозрительных сделок должника

2. Сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка). Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.

13.10.2021, 18:24

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Пункты договора купли продажи квартиры, банкротство продавца

Похожие вопросы