Как правильно оформить собственность на квартиру в сельской местности, если Росреестр отказывается выдавать выписку?
Вопрос №19100865
из г. Екатеринбург
опубликован 14.02.2022, 13:08
опубликован 14.02.2022, 13:08
В 1997 году была куплена квартира в сельской местности по договору купли-продажи, заверенному нотариусом. Договор предоставили в сельсовет, хозяев зарегистрировали, они оплачивают налоги и коммунальные услуги. Понадобилась выписка из Росреестра, но там отказались давать выписку и регистрировать право собственности, т.к эта квартира у них вообще не числится, отправили в суд. Правильно ли это, и что делать?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
ДКП квартиры, заключенный в 1997 году, и удостоверенный нотариусом, подлежал регистрации в компетентном органе (например в БТИ, соответственно компетенции и полномочиям, действующим на момент заключения договора).
Если вы не зарегистрировали ДКП, и данное обстоятельство послужило поводом для отказа Росреестра в регистрации ранее возникшего права, значит надо обращаться в суд с иском. С каким именно, можно определить, ознакомившись с постановлением Росреестра об отказе в совершении регистрационных действий.
Есть еще один способ, если вы имеете связь с продавцом квартиры. Можете подать совместное заявление в Росреестр о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру на ваше имя.
14.02.2022, 13:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Если нет квартиры в Росреестре, то только в суд, к сожалению.
С уважением.
14.02.2022, 13:10
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Да, скорей всего придется обращаться в суд, так как Росреестр отказал в государственной регистрации права.
14.02.2022, 13:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Добрый день! Да вам обращаться в суд.
14.02.2022, 13:10
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 953
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 896
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 915
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
39
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 499
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 429
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 805
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.8
93
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 755
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отсутствие копии договора в сельсовете и неуказание нотариуса - возможность аннулирования записи о переходе права собственности?
Продавец дачи написала расписку, что деньги за дачу получены и все условия договора соблюдены.
Возможность распоряжаться квартирой без документов о правоустанавливающих действиях
Свидетельство на собственность не получали, Заказал выписку из россреестра, как владелец не значюсь.
Как решить ситуацию с налогом при продаже дома после реконструкции
Получить свидетельство права собственности на квартиру при договоре купли продажи в 1995 г. Что для этого надо и куда обращаться.
Как оформить сделку купли-продажи дома без кадастрового паспорта и с минимальными затратами времени и денег?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут