Ответственность за оплату земельного участка при задержке перевода денежных средств со стороны Банка.

Вопрос №19109428 из г. Москва
опубликован 16.02.2022, 23:01

При покупке земельного участка, я (покупатель) несу ответственность по ДКП в следующей формулировке: За нарушение ПОКУПАТЕЛЕМ порядка и срока уплаты стоимости Земельного участка, ПРОДАВЕЦ вправе потребовать уплаты пени в размере 0,1 (ноль целых одна десятая) процентов от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Скажите, если оплату производит Банк по факту перехода прав собственности и задерживает перевод денежных средств в счет уплаты, несу ли я ответственность в этом случае? Ведь деньги задерживаю не я, а Банк.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Орлов Александр Владимирович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 25 лет

4.6 672 отзывa

Перед продавцом вы будете нести ответственность. Если просрочка допущена по вине банка, банк будет отвечать перед вами. Т.е. взысканное с вас продавцом можно будет взыскать с банка.

16.02.2022, 23:05

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10941 отзыв

Здравствуйте!

Я бы на Вашем месте настояла чтобы убрали данный пункт, он тут совсем не нужен. Какие могут быть нарушения если деньги идут через банк, и непосредственно перед подписание договора купли-продажи.

Когда сделка проходит продавец и покупатель получают документы и с данными документами обращаются в банк за деньгами. Банк во исполнении ДКП открывает доступ к деньгам, этот пункт неуместен.

16.02.2022, 23:06

Так и поступил - удалил пункт из ДКП

Спросить юриста

Жданов Александр Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

4.8 5058 отзывов

Здравствуйте.

В вашем вопросе недостаточно информации для дачи ответа. Вы сами написали, что, цитирую: "За нарушение ПОКУПАТЕЛЕМ порядка и срока уплаты стоимости...".

А каков порядок установлен договором и в какие сроки должна быть произведена оплата?

17.02.2022, 00:20

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста