Как продать квартиру, если в ней есть взрослый ребенок в доле и он согласен на продажу без выделения новой доли?

Вопрос №19113666 из г. Красноярск
опубликован 18.02.2022, 06:44

Как будет проходить сделка продажи квартиры если есть взрослый собственник и в доле взрослый совершеннолетний ребенок. Ребёнок пишет согласие на продажу, а в новой купленной квартире получается доля ему не выделяется?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65532 отзывa

Все взрослые люди.

Все участвуют в сделке, а не согласие пишут.

Или доверенность нотариальную на продажу.

Куда денет денежные средства от продажи "ребенок", ему решать..

18.02.2022, 08:18

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 11 минут

Бурыкин Эдуард Александрович

Юрист из города Иркутск, стаж 25 лет

4.9 3774 отзывa

Немного не так. Если он дает согласие, то только на продажу ВАШЕЙ доли. То есть второго собственника, но не всей квартиры.

Если продается ВСЯ квартира, то второй собственник (совершеннолетнее дитё) выступает как продавец и ему причитается часть суммы, вырученной от продаже пропорционально его доли.

Например, у него 1/3, у взрослого 2/3. Продают за 3 млн. 1 млн. будет его.

А вот при покупке новой квартиры - это уж вам решать - будет он участвовать с вами как покупатель (второй), соответственно ему и доля будет, или потом ему выл=делите долю, если сами купите, ваше право.

18.02.2022, 06:55

Спросить юриста

Буймова Мария Сергеевна

Юрист из города Кемерово, стаж 15 лет

4.4 4908 отзывов

Если "ребенок" совершеннолетний, то он является самостоятельной стороной сделки, сам продает свою долю, получает за нее деньги (сам!), и сам решает, сложить их в покупку нового жилья, приобретя в нем долю, либо потратить на иные нужды, решив вопрос с проживанием иначе.

18.02.2022, 06:56

Спросить юриста