Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Ольга Владимировна

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Балашиха, 20.02.2022, 09:48

Оформление договора дарения на жену при наличии двух собственников - какие документы необходимы?

Вопрос №19119431 из г. Москва
опубликован 20.02.2022, 09:48

Квартира в собственности у меня и сына в равных долях. При оформлении договора дарения на жену обоими собственниками (одной сделкой) необходима ли выписка из ЕГРН и удостоверять договор у нотариуса.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зеленский Николай Викторович

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.7 55 отзывов

Здравствуйте.

Удостоверять договор у нотариуса не надо.

В соответствии со статьей 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О государственной регистрации недвижимости":

1.1. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением:

1) сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.

Можно сразу идти в МФЦ и оформлять сделку по единому договору, где должны быть прописаны все доли.

Выписка из ЕГРН тоже не нужна.

20.02.2022, 10:06

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 572. Договор дарения

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151782 отзывa

Выписка нужна для составления договора. Если есть свидетельство о праве собственности (старое) или выписка из ЕГРН (не обязательно свежую заказывать), то новую выписку заказывать необязательно. Сделка не требует обязательного нотариального удостоверения (ст. 42 ФЗ РФ "О государственной регистрации недвижимости").

20.02.2022, 09:58

Большое спасибо!

Спросить юриста

Боровицкий Андрей Алексеевич

Юрист из города Москва, стаж 18 лет

4.8 853 отзывa

Доброе утро.

В основном выписка из ЕГРН нужна.

Кроме того, в выписке из ЕГРН полностью данные об объекте недвижимости.

У нотариуса удостоверять не обязательно.

В одном договоре (в 3-х экземплярах) прописываются Дарители и Одаряемый, согласно паспортным данным, а из выписки данные об объекте.

20.02.2022, 10:00

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47147 отзывов

Выписка не нужна, Росреестр и так проверит по базе собственность. Нужен договор дарения, в нем укажите себя и сына, передачю своих долей жене сына, но можно вписать пункт о праве пожизненного проживания. Налог платить не нужно. Нотариус также не нужен.

- см. ст. 572 ГК РФ.

20.02.2022, 10:28

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста