Возврат налога при покупке дома в ипотеку - как правильно расчитать сумму возврата?

Question

Покупал дом в ипотеку. В договоре с продавцом была указана сумма дома и земельного участка 1 млн остальная часть 1300000 была прописана как на улучшение жил условий. Вернув налог с покупки дома, я хотел вернуть проценты и с ипотеки но в налоговой сказали что я могу вернуть только с 1 млн, не со всей суммы ипотеки. Верно ли они утверждают что я только могу вернуть налог с 1 млн. я то брал в ипотеку 2300000 соответственно я должен вернуть со всей суммы ипотеки проценты за платежи.

Максимов Максим Владимирович · Accepted Answer

В общем порядке налоговая права. Другое дело, что неустранимые улучшение как отдельный объект права образованы не были и тут возможна есть судебная перспектива
Вычет на приобретение имущества состоит из трех частей и предоставляется по расходам:

Порядок предоставления имущественных налоговых вычетов установлен ст. 220 и 221.1 НК РФ

На новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации объекта жилой недвижимости (долей в них), земельных участков под них;

На погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей, фактически израсходованным на новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья (доли (долей) в нем), земельного участка под него;

На погашение процентов по кредитам, полученным в российских банках, для рефинансирования (перекредитования) займов (кредитов) на строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья (доли (долей) в нем), земельного участка под него.

Коротаева Ольга Михайловна · Answer

Здравствуйте, Ильдар!
Если Вы купили жилой дом за 1000000 руб., то и право на налоговый вычет Вы имеете только на эту сумму.

Возврат налога при покупке дома в ипотеку - как правильно расчитать сумму возврата?

Похожие вопросы

Мы вернули ндфл за покупку дома за 1 млн.400 тыс. рублей можем ли вернуть за ипотеку т.к дом куплен на ипотеку на 20 лет.

Как получить имущественный вычет за приобретенный в ипотеку дом - сроки, документы, сумма возврата и многое другое

Как оформить дополнительный документ при покупке дома на оставшуюся сумму 3500000 руб?

Я взяла ипотеку и купила дом, ипотека погашена могу ли я вернуть 13 процентов если стоимость дома 430000.

Как увеличить стоимость квартиры при ипотеке и сохранить деньги на личные нужды?

Каким способом обязать продавца квартиры вернуть деньги при завышение стоимости

Возможно ли получить имущественный вычет после покупки дома?

Как правильно оформить договор купли-продажи недвижимости, чтобы предотвратить возможность его аннулирования продавцом?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59