Как оформить дополнительный документ при покупке дома на оставшуюся сумму 3500000 руб?

Вопрос №3882868 из г. Кропоткин
опубликован 30.04.2014, 18:33
При покупке дома в договоре купли продажи указана сумма 1000000 руб на остальную сумму в 3500000 руб. какой документ нужно оформить.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Любовь Петровна, здравствуйте!

На так называемую сумму занижения оформляется договор купли-продажи неотделимых улучшений в этом же доме.

Такой договор не требует нотариального удостоверения и государственной регистрации. Он заключается в простой письменной форме и имеет надлежащую юридическую силу, в том числе и в суде.

Будут вопросы, обращайтесь в "личку".

30.04.2014, 18:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Пишите в договоре полную сумму в 3 млн. 500 тыс. руб. и не мухлюйте.

30.04.2014, 18:35

Уважаемая, Любовь Петровна! на оставшуюся сумму Вы оформляете расписку, оптимально - нотариальную, оригинал отдаете Покупателю, а нотариальную копию-себе. Этим Вы гарантируете Покупателю чистоту сделки(отсутствие намерения обмануть в связи с занижением цены в договоре). Удачи Вам!!!

30.04.2014, 18:36

В договоре должна быть указана вся сумма. Никакие другие документы - не законны и не имеют юридической силы.

30.04.2014, 18:36

на остальную сумму в 3500000 руб. оформите дополнительное соглашение.

удачи

30.04.2014, 18:36

Вы Покупатель или Продавец?

Согласно ст. 220 НК РФ сумма свыше 1 млн. руб. облагается налогом - 13 %, если Вы Продавец.

Если Покупатель, то сумма 3,5 млн. приемлима, так как в случае судебной тяжбы с продавцом получите только 1 млн. руб.

30.04.2014, 18:38

Любовь Петровна, здравствуйте,

в договоре НЕОБХОДИМО УКАЗЫВАТЬ РЕАЛЬНУЮ СУММУ!

Занижение цены договора чревато как для продавца(есть вероятность не получить оставшуюся сумму в 3,5млн-потому как дополнительные соглашения будут вне закона), так и для покупателя(в случае расторжения договора- он получит на руки лишь указанный в договоре 1млн., а остальных денег не добьется).

Не мелочитесь-лучше заплатить налог, чем оказаться обманутым.

Удачи Вам!

30.04.2014, 18:47
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских