Как оформить дополнительный документ при покупке дома на оставшуюся сумму 3500000 руб?
опубликован 30.04.2014, 18:33
Любовь Петровна, здравствуйте!
На так называемую сумму занижения оформляется договор купли-продажи неотделимых улучшений в этом же доме.
Такой договор не требует нотариального удостоверения и государственной регистрации. Он заключается в простой письменной форме и имеет надлежащую юридическую силу, в том числе и в суде.
Будут вопросы, обращайтесь в "личку".
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Пишите в договоре полную сумму в 3 млн. 500 тыс. руб. и не мухлюйте.
Уважаемая, Любовь Петровна! на оставшуюся сумму Вы оформляете расписку, оптимально - нотариальную, оригинал отдаете Покупателю, а нотариальную копию-себе. Этим Вы гарантируете Покупателю чистоту сделки(отсутствие намерения обмануть в связи с занижением цены в договоре). Удачи Вам!!!
В договоре должна быть указана вся сумма. Никакие другие документы - не законны и не имеют юридической силы.
на остальную сумму в 3500000 руб. оформите дополнительное соглашение.
удачи
Вы Покупатель или Продавец?
Согласно ст. 220 НК РФ сумма свыше 1 млн. руб. облагается налогом - 13 %, если Вы Продавец.
Если Покупатель, то сумма 3,5 млн. приемлима, так как в случае судебной тяжбы с продавцом получите только 1 млн. руб.
Любовь Петровна, здравствуйте,
в договоре НЕОБХОДИМО УКАЗЫВАТЬ РЕАЛЬНУЮ СУММУ!
Занижение цены договора чревато как для продавца(есть вероятность не получить оставшуюся сумму в 3,5млн-потому как дополнительные соглашения будут вне закона), так и для покупателя(в случае расторжения договора- он получит на руки лишь указанный в договоре 1млн., а остальных денег не добьется).
Не мелочитесь-лучше заплатить налог, чем оказаться обманутым.
Удачи Вам!
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Сомнительные манипуляции с ценой при покупке дома - почему налоговая инспекция выплатит возврат НДФЛ только с части суммы ипотеки?
Процедура уплаты 13% налога прибыли при продаже автомобиля в связи с различием суммы в договоре купли-продажи и
Вопрос по декларации 3-НДФЛ - Можно ли приложить чеки и ДКП о продаже автомобиля, если суммы различаются?
Как оформить договор купли продажу дома в рассрочку, покупатель вносить 75% от суммы, остальную сумму вносит через месяц.
Какие расписки имеют приоритет в суде - 350.000 руб.из договора купли-продажи доли на гараж или 980.000 руб.представленные истцом?
Как правильно оспорить неправильную сумму в договоре и получить возврат налога за покупку дома?
Как указать сумму при подаче заявления в суд о расторжении договора купли-продажи
В первом договоре на покупку квартиры был указан первоначальный взнос (выплачен).
Влияние агенского договора и договора купли-продажи на стоимость приобретенного дома с землей и налогообложение
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут