Жильцы борются за сохранение сараев при капитальном ремонте подвала в доме 1976 года

Здравствуйте!

Нужно уточнить в управляющей организации предусмотрены ли данные подвальные помещения проектной документацией МКД или они являются общедомовым имуществом.

Подпунктом б п. 16 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479, установлен запрет на использование чердаков, технических, подвальных и цокольных этажей, подполья, вентиляционных камер и других технических помещений для организации производственных участков, мастерских, а также для хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов.

При этом согласно разъяснениям, содержащимся в письме Главного управления МЧС по г. Москве от 22.10.2020 N ИГ-108-465, указанный подпункт не распространяется на помещения индивидуальных кладовых, расположенных в цокольных этажах и подвалах МКД, в соответствии с проектной документацией. Если же помещение, поименованное в подпункте, согласно проектной документации имеет иное функциональное назначение, то использовать его для хранения вещей нельзя.

Полагаю, если ФКР согласовал капитальный ремонт данных помещений, то они являются общим имуществом МКД, а значит сохранить кладовые помещения не получится.