Как защитить свои права на дом, подаренный брату родителями перед его смертью?

Question

Мои родители подарили свой дом по дарственной моему брату. Брат умер 3 месяца назад. Родители его пережили, но через месяц умерла мама, потом ещё через месяц умер папа. У брата осталась жена. В собственности у брата была машина, купленная им в браке и счёт в банке, а также дом который ему подарили родители. Дарственную на дом брату я нашла в документах у нашего отца, она зарегистрирована в росреестре. Сейчас жена брата вступает в наследство. Из имущества она вступает в машину и на вклад в банке На дом подаренный брату родителями она категорически отказывается вступать, говорит что у неё нет никаких документов на него, и вобще он ей не нужен. И нотариусу она ничего не представляла на дом чтобы вступить в наследство на него. Как быть в такой ситуации? Могу ли я подать документы нотариусу на вступление в наследство на дом брата если его жена отказывается его принимать? Дарственную я ей показывала, но она отказывается от неё. На остальное наследство машину и вклад она документы подала нотариусу. Что делать что бы не потерять дом?

Сивцева Наталья Ивановна · Accepted Answer

Статья 1157. ГК РФ Право отказа от наследства
 
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Ампилогов Владимир Давыдович · Answer

Здравствуйте Татьяна. 
Идите сейчас и подавайте заявление нотариусу на вступление в наследство на дом. Нужно до истечения 6 месяцев после смерти брата. В остальной части опишите ситуацию. Как описали в своем вопросе. Будут какие то проблемы, но я считаю, они будут решены положительно в Вашу пользу. Удачи.

Гришкевич Екатерина Борисовна · Answer

Здравствуйте. Если супруга вашего брата откажется наследовать дом, то вы согласно ст. 1143 ГК РФ являетесь наследником второй очереди, вы можете вступить в наследство наследодателя, если больше нет наследников первой очереди. Вам необходимо подать нотариусу заявление на вступление в наследство.

23.02.2022, 19:23

Спасибо за дельный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Коротаева Ольга Михайловна · Answer

Здравствуйте, Татьяна!

Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону (п.1 ст.1156 Гражданского кодекса РФ).

То есть, наследниками первой очереди после смерти Вашего брата были его жена, дети (если они есть) и его родители. Так как родители умерли, не успев принять наследство после смерти сына, то право на принятие этого наследства в причитающейся им доле переходит к их наследникам (Вам и другим детям, если они есть).

Обращайтесь с заявлением к нотариусу до истечения 6 месяцев со дня смерти брата. Но делить придется все имущество, а не только дом.

Хачатрян Ани Араиковна · Answer

Добрый день Татьяна.
Исходя из вашей ситуации вы не можете претендовать на дом брата потому что есть наследник первой очереди и он уже принял наследство (заявил о своих правах). К сожалению, если наследник подал заявление на принятие наследства, то он принимает все имущество наследодателя. Он не может от чего-то отказаться на выбор.
Могу посоветовать Вам одно: супруга наследодателя может оформить дом на себя, а потом подарить его Вам. (других вариантов у вас нет). Для этого ей необходимо будет написать у нотариуса дополнительное заявление о том, что у наследодателя имеется дом. Далее нотариус сделает необходимые запросы.
Удачи вам.

Москвичев Алексей Вячеславович · Answer

Здравствуйте,
Нельзя часть наследства принять, а от части отказаться. Супруга, если принимает наследство, то принимает все, в том числе и дом.
А Вы в данной ситуации к наследованию призываться не будете.
Супруга может принять наследство и затем дом Вам подарить.

Как защитить свои права на дом, подаренный брату родителями перед его смертью?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Подарил долю в доме брату, а он умер, расторгается ли договор дарения в связи со смертью брата?

Каковы права моего брата на наследство квартиры, после дарственной от моей мамы?

Если сестра брату подарила квартиру, а брат умер, кому переходит дарственная, если осталась мать, сестра и брат? Заранее спасибо.

Брат отказывается от наследства на дом в пользу меня - какие шаги следует предпринять?

Как правильно разделить наследство, если мать оставила дарственную на квартиру брату, а я являюсь наследницей?

пожалуйста брат умер осталась дача на его имя я сестра и больше ни кого нет в роду. Как оформить дачу на себя?

Имеют ли право жена покойного брата или его дети оспорить дарственную?

На сына оформлена "Дарственная на дом".Сын погибает. Остаются жена, дети, мать, брат. Кто имеет право на наследство (на дом)?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59