И если нет, то прописав его в другую квартиру как сделать так, чтобы он не имел на нее прав?

Вопрос №1912920 из г. Москва
опубликован 12.09.2012, 22:30

Question

Квартира не приватизирована. Прописано 4 человека, я, дочь, мать и отец (родители в разводе). Отец не является квартиросъемщиком, с нами не проживает более 10 лет, но за ком. услуги платит, имеет жену и ребенка от второго брака, проживает в пренадлежащем ему доме. С дочерью и матерью хотим улучшить жил. условия, путем обмена. Выписываться он не хочет. Можно ли его выписать? И если нет, то прописав его в другую квартиру как сделать так, чтобы он не имел на нее прав?

Саломатова Татьяна Вячеславовна · Accepted Answer

Вы вправе подать на признание отца утратившим право пользования на основании ст. 83 ЖК РФ. НО в связи с тем, что он оплачивает коммунальные услуги, то есть не желал ратсоргать договор социального найма, вам могут отказать. Поэтому нужно подать в суд, когда не будет оплаты какое-то время.

Принудительный обмен муницпального жилья возможен в суде, но варианты обмена для суда нужно найти самим.

ПРи необходимости обращайтесь

Чесноков Сергей Александрович · Answer

НЕт. С Чесноков

Давыдов Роман Альбертович · Answer

Уважаемая Юлия! Я не согласен с предыдущим ответом. 
Квартира не приватизирована, значит на условиях социального найма (скорее всего, иначе Вы бы назвали иное основание проживания). 
Ваш папа утратил право проживания в этой квартире, поскольку перестал быть членом семьи (развёлся с Вашей мамой), завёл иную семью, проживает в другом помещении. Если удастся доказать все эти обстоятельства, то в судебном порядке его можно будет снять с регистрации, как утратившего право пользования жилым помещением. 
Важным обстоятельством является то, каким именно образом он платит за коммунальные услуги, хранит ли вещи в квартире, бывает ли в квартире.
Будут вопросы - обращайтесь по телефону или в личном письме. Есть опыт подобных дел.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Если за услуги платит и квитанции хранит  - то очень сложно это будет сделать.

Удалено · Answer

Юлия, здравствуйте! Решила ответить, так как часто веду эту категорию дел. Если отец платит за наем и ЖКУ, то признать его утратившим право пользования ж/п вряд ли возможно. 

С уважением,
Харченко О.В.

И если нет, то прописав его в другую квартиру как сделать так, чтобы он не имел на нее прав?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Возможно ли выселить двоюродного брата из квартиры, в которой он не проживает и не оплачивает квартплату, через суд

Возможность прописки совершеннолетнего ребенка квартиросъемщика в не приватизированную квартиру, где прописаны отец и мать

Права на жилье после развода - можно ли остаться прописанным, если квартира была приобретена во время брака?

У брата прописан сын от первого брака (брак гражданский, без официальной регистрации), ему 5 лет.

Какие он имеет права на жилплощадь при разделе квартиры?

Отец обращается в суд, требует выписать мать и дочь из квартиры из-за задолженности за коммунальные услуги

Приватизированная квартира на троих - как выписать отца без его согласия?

Кто станет главным квартиросъемщиком при иске о признании

Как приватизировать 2 комнаты в трехкомнатной квартире, где прописаны мать, сын и дочь, если сестра не живет там уже 18 лет?

Как продать квартиру, в которой отец отказывается выписываться и требует деньги

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59