ООО запрашивает раздел земельного участка, на котором расположен ее здание - возможно ли это при действующем обременении?

Вопрос №19129652 из г. Улан-Удэ
опубликован 24.02.2022, 03:30

ООО является собственником здания расположенном на земельном участке используемом по договору аренды. ООО обратилось в Администрацию города о разделе земельного участка путем выделения участка на котором расположен принадлежащий ООО объект недвижимости. Возможен ли раздел ЗУ при действующем обременении?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воробьёв Станислав Борисович

Юрист Евпатория, стаж 36 лет

4.5 9344 отзыва

Добрый день! ДА, т.к. согласно статье 11.4 Земельного кодекса РФ в целях раздела земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, в течение одного месяца со дня поступления от заинтересованного лица заявления об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории обязаны принять решение об утверждении этой схемы или решение об отказе в ее утверждении с указанием оснований для отказа. К заявлению об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории прилагаются:

1) подготовленная заявителем схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которые предлагается образовать и (или) изменить;

2) копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на исходный земельный участок, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

24.02.2022, 09:22

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 5 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 11.4. Раздел земельного участка

Спичак Ольга Борисовна

Юрист из города Тверь, стаж 20 лет

4.5 74 отзыва

При наличии права собственности на здание выделение ЗУ под ним возможно. Но с соблюдением требований и ограничений. Про какое обременение речь не понятно.

24.02.2022, 09:14

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 464 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

ООО запрашивает раздел земельного участка, на котором расположен ее здание - возможно ли это при действующем обременении?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Юридические услуги в Улан-Удэ

Похожие вопросы