Будет ли это означать, что через 15 дней право пользования прекращено?

Как правильно оформить документы при приобретении квартиры, жильцы которой остаются прописанными в ней до покупки своей альтернативной квартиры?

Как известно, информация о лицах, сохраняющих право пользования жилым помещением, должна указываться в ДКП квартиры. Иначе такой договор может считаться незаключенным.

Достаточно ли будет указать в ДКП квартиры, например, следующее: «Ф.И.О. сохраняет право пользования квартирой в течение 15 дней с момента государственной регистрации настоящего договора»? Будет ли это означать, что через 15 дней право пользования прекращено?

Сомнения в следующем.

1. Для лиц, не участвующих в сделке, она не порождает правовых последствий. И обязать выписаться через 15 дней, в таком случае, можно только собственника, но не членов его семьи. Если обязать всех прописанных поставить свои подписи в ДКП квартиры, не известно, как посмотрит на это то или иное отделение Росреестра.

2. Поскольку начало течения 15 дней в вышеуказанном случае привязано к событию, о котором не известно, наступит оно или нет, т.е. определение срока не соответствует ст. 190 ГК РФ, могут ли собственники злоупотребить и отказаться выписываться вообще на основании того, что срок для выписки в ДКП квартиры не установлен? И в таком случае даже выписка их в судебном порядке будет проблематичной?

Формулировка: «Ф.И.О. сохраняет право пользования квартирой в течение 15 дней с момента подписания настоящего договора», вероятно, более приемлема для покупателя, но на нее вряд ли согласится продавец. То же самое можно сказать про указание прекращения прав определенной датой.

Вероятно, компромиссом можно считать, помимо первой предложенной формулировки в ДКП, нотариально заверенное обязательство прописанных в квартире с примерно такого содержания: «Ф.И.О. обязуется сняться с регистрационного учета по месту нахождения квартиры, расположенной по адресу ___, после регистрации договора купли-продажи этой квартиры, но не позднее такой-то даты»? Хотя опять же пойдет ли на это продавец?