Как переоформить собственность на дом, если один из собственников хочет продать свою долю родственнику?
Вопрос №19134221
из г. Москва
опубликован 25.02.2022, 15:52
опубликован 25.02.2022, 15:52
Являюсь собственником 1/2 дома, второй собственник мама, сейчас хочу продать ей свою долю, соответственно она тоже этого хочет... так вот нужен ли в этом случаи нотариус или можно обойтись свободной формой договора? А если подарить ей то как быть в этом случаи? Какой правовой норматив это регламентирует? Спасибо!
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нужен нотариус, у вас не вся квартира отчуждается а только доля поэтому нотариус необходим
ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
25.02.2022, 17:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)
Дарья, вам в любом случае придется оформлять сделку через нотариуса. Все сделки с долями оформляются нотариально.
25.02.2022, 15:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
В вашем случае сделка по отчуждению доли в праве общей долевой собственности (как купля-продажа, так и дарение) должна быть удостоверена нотариально согласно ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
25.02.2022, 17:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Здравствуйте, Дарья!
Нотариус обязателен при продаже доли.
25.02.2022, 17:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Договор надо заключать так исходя из того как вы отчуждаете имущество, если отдаёте бесплатно, то это договор дарения, если вы за это получаете деньги, то договор купли-продажи. Стоимость одинаковая. Договор нудно удостоверять у нотариуса, потому что отчуждается доля в праве собственности (ст 42 ФЗ о государственной регистрации недвижимости) обращайтесь к нотариусу.
27.02.2022, 00:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Дом поделен на два человека, если я захочу продать свою половину, кто первоочередной покупатель?
Нужно ли проходить нотариальную форму для подарка доли квартиры?
Как продать свою долю в квартире при наличии нескольких собственников и нужно ли уведомлять всех?
2 собственника в квартире. Один хочет продать 1\2 долю. Нужно ли разделять лицевой счёт.
Как зарегистрировать договора дарения двух долей квартиры без нотариуса?
Как правильно оформить перераспределение долей в долевой собственности с детьми при покупке квартиры побольше?
Дом на 2 хозяина и из-за соседей не можем продать свою часть не дают согласие.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут