Как оформить документы, если парень получается собственником т. к. берет ипотеку?

Вопрос №1913837 из г. Химки
опубликован 13.09.2012, 14:08

Мы не состоим в браке, хотим купить квартиру. Девушка дает деньги, а парень берет ипотеку. Сумма получается равная. Как оформить документы, если парень получается собственником т. к. берет ипотеку?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борисова Александра Борисовна

Адвокат Москва, стаж 21 год

4.9 1551 отзыв

Здравствуйте. Екатерина!

Если не можете стать созаемщиками и сособственниками - оформите с гражданским мужет договор займа (лучше нотариальный). в котором будет подтверждено. что деньги реально получены заемщиком и указано обязательство возвратить деньги. Заключите также предварительный договор купли-продажи доли в приобретаемой квартире, из которого будет следовать, что продавец обязуется Вам продать долю в квартире по цене такой-то (равной сумме займа). Потом, после выплаты кредита за квартиру, заключите основаной договор купли-продажи доли в квартире. А обязательство по оплате цены доли зачтете в счет погашения долга по договору займа.

Риски есть. но это. пожалуй. единственное, что можно придумать в этой ситуации.

С уважением.

Александра

13.09.2012, 16:08

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 20 минут

Борисова Александра Борисовна

Адвокат из города Москва, стаж 21 год

4.9 1551 отзыв

Здравствуйте, Екатерина!

В случае, если Вы состоите в официальном браке - квартира вне зависимости от того. на кого оформлена, поступает в общую совместную собственность супругов. Если нет - покупайте в долях.

Можете также заключить брачный договор (если брак зарегистрирован).

13.09.2012, 14:29

Спросить юриста