Как получить долю в доме, зарегистрированном на имя бывшей жены после развода?

Как я писал выше-у вас есть возможность разделить и выделить свою долю.

Обращайтесь в суд с исковым заявлением о выделении доли в доме.

(ст. 38 СК РФ)

Главное не затягивайте, так как срок исковой давности имущества после развода - составляет 3 года.

(п. п. 1, 2 ст. 199 ГК РФ)

В ст. 1182 ГК сказано, что если выделяемая доля будет меньше допустимого размера площади, ее выделение невозможно. В российских регионах могут быть разные нормативы. Если вторично создаваемый участок земельного надела не проходит по площади, выдел невозможен. Альтернатива – выплата компенсации. Долю дома без земельного участка никто не выделит.

Мой совет - лучше сразу все выделять!

Так будет лучше и спокойнее.

Ст. 38 СК РФ и ст. 1182 ГК РФ.

Вы можете подать исковое заявление на раздел имущества. Раздел имущества и выделение доли в натуре немного разные вещи. Вначале нужно разделить имущество, имущество, приобретённое в браке делится поровну, соответственно ваша будет 1/2. Далее, при необходимости и технической возможности (а она определяется путём проведения соответствующей экспертизы), Вы сможете либо выделить долю в натуре, либо продать свою долю, либо выкупить долю супруги.

И да, при выделении доли в натуре земельный участок также выделу.

Заставлять вас выделять доли в натуре никто не будет. Исключение, если Вы со вторым собственником достигните такого соглашения, либо второй собственник в судебном порядке решит выделить долю в натуре (при отсутствии вашего согласия).

А суд согласие жены спрашивать не будет, поделит имущество по закону и каждый потом пусть своей частью пользуется.

Т.

Её никто не будет спрашивать. Раздел имущества не зависит ни от желания жены, ни от технической возможности. Долевая собственность может быть режимом любого объекта недвижимости, независимо от количества входов. Вам надо собрать доказательную базу и заявить иск в суд. Обратитесь к адвокату.

.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Хотеть не вредно.

Ничего Вы выделять не должны.

Но Ваше право действовать так, как хотите!

Добрый день.

Соглашение о разделе имущества супругов может быть заключено в период брака или после его расторжения и должно быть нотариально удостоверено.

При заключении соглашения о разделе имущества супруги могут исходить из равенства их долей либо отступить от этого принципа и определить доли каждого из них по своему усмотрению (определить, какое имущество принадлежит каждому из супругов).

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе, выдел долей в натуре производятся исключительно в судебном порядке (п. 1-3 ст. 38 СК РФ; п. 3 ст. 252, ст. 254 ГК РФ).

Иск о разделе имущества супругов может быть подан (п. 7 ст. 38 СК РФ):

- в любое время в период брака;

- одновременно с расторжением брака;

- после расторжения брака с учетом трехлетнего срока исковой давности.

Срок исковой давности исчисляется со дня, когда вы узнали или должны были узнать о нарушении своего права (ст. 200 ГК РФ).

Согласно положениям статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Исходя из смысла вышеуказанной нормы реализация права участника долевой собственности на выдел доли в общем имуществе не связана с соблюдением императивного порядка предварительного разрешения вопроса о способе и условиях раздела общего имущества. Положения пункта 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливают право собственника обратиться в суд с заявлением о выделе доли в натуре при не достижении соглашения и не содержат требований по исполнению какого-либо обязательного досудебного порядка урегулирования спора" (определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 13 ноября 2018 г. N 18-КГ 18-174 Суд отменил вынесенные ранее судебные акты по делу о разделе жилого дома и направил дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции, поскольку у суда первой инстанции не было оснований для оставления заявления без рассмотрения в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора, так как до обращения в суд истцы направляли в адрес ответчиков предложение о выделе в натуре доли из общего имущества, которое осталось без ответа, а судом апелляционной инстанции данный вопрос не был разрешен).

Здравствуйте. Да, конечно.

Здравствуйте, Александр! Отзыв на исковое заявление (ст.35, 149 ГПК РФ), т.к. встречный иск (ст.137-138 ГПК РФ) подается, когда есть встречные требования. Если же только возражения относительно требований истицы, то подаются возражения или отзыв на исковое заявление.

Статья 137. Предъявление встречного иска

Ответчик вправе до принятия судом решения предъявить к истцу встречный иск для совместного рассмотрения с первоначальным иском. Предъявление встречного иска осуществляется по общим правилам предъявления иска.

Статья 138. Условия принятия встречного иска

Судья принимает встречный иск в случае, если:

встречное требование направлено к зачету первоначального требования;

удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска;

между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров.

Здравствуйте! ГПК РФ Статья 138. Условия принятия встречного иска:-встречное требование направлено к зачету первоначального требования;-удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска;-между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров.

Для того, что бы выделить долю в натуре, вам необходимо сначала официально разделить имущество. Поэтому лучше готовьте свою письменную позицию по требованиям супруги, в чем вы согласны и не согласны. Можете в возражениях предложить своё видение раздела имущества. Уже когда вы определитесь с имуществом будете заниматься выделом доли. Этот процесс длительный, для него необходимо провести межевание, собрать все документы. Поэтому пока судитесь за имущество, собирайте документы и согласование на выделение доли.

Здраствуйте!

Возражение (отзыв) - этот способ защиты предусмотрен пунктами 2 и 3 части 2 статьи 149 Гражданского процессуального кодекса РФ, согласно которым ответчик при подготовке дела к судебному разбирательству представляет истцу или его представителю и суду возражения в письменной форме относительно исковых требований, а также передает истцу или его представителю и судье доказательства, обосновывающие возражения относительно иска.

Встречный иск - Более сложным способом защиты в суде является предъявление встречного иска.

Такой способ защиты предусмотрен статьями 137-138 Гражданского процессуального кодекса РФ.

При предъявлении встречного иска необходимо оплатить госпошлину в размерах, предусмотренных статьей 333.19 Налогового кодекса РФ, подать встречный иск с копиями для суда и всех участников судебного разбирательства, и обязательно приложить к нему документы, обосновывающие встречные исковые требования.

Поэтому лучше подать отзыв

Прочитав Ваши вопросы, у меня возникла только одна мысль: неужели Вы думаете можно оказать качественную помощь читая то, что Вы пишете? Обратитесь в коллегию адвокатов хотя бы в Вашем регионе, на кону ведь стоит целый дом. Встречный иск Вам подавать явно НЕ НУЖНО.

.

Федеральный закон от 31.05.2002 N 63-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.03.2022)

.

Статья 1. Адвокатская деятельность

.

1. Адвокатской деятельностью является квалифицированная юридическая помощь, оказываемая на профессиональной основе лицами, получившими статус адвоката в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, физическим и юридическим лицам (далее - доверители) в целях защиты их прав, свобод и интересов, а также обеспечения доступа к правосудию.

.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Оснований для подачи встречного иска нет - уточните сами - норма вот-

ГПК РФ Статья 138. Условия принятия встречного иска

Судья принимает встречный иск в случае, если:

встречное требование направлено к зачету первоначального требования;

удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска;

между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров.

Возражения относительно исковых требований жены (отзыв а иск) обязательно надо оформить - ст. 35, ст. 149 ГПК РФ, указать все свои доводы. Привести докзателтсва. Опровергнуть аргументы противной стороны...

Встречный иск стст 137-138 ГПК РФ это ваши требования к жене, именно требования оформляются встречным иском Если подобных требований у вас нет, то следует в суд на основании статей 35 и 149 ГПК РФ предоставить мотивированный отзыв на иск жены Все предельно коротко и понятно.

Ответил Вам в личном сообщении.

.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Да, в возражении (отзыве) надо указывать свои требования.

(п. п. 2 и 3 части 2 статьи 149 Гражданского процессуального кодекса РФ)

не забудьте выбрать лучший ответ среди ответивших (ст. 779 ГК РФ)

Здравствуйте! Вы имеете право приводить свои доводы и аргументировать их. Почему вы считаете, что дом должен принадлежать вам. Это надо указать. (ст. 149 ГПК)

Если у Вас встречные требования - то встречный иск. В возражениях (отзыве) - только возражения относительно заявленных женой требованиях.

На усмотрение ваше можете включить.