Квартира была когда заложена, но все погасили, документов за погашение не осталось.

Вопрос №1915387 из г. Инта
опубликован 14.09.2012, 14:54

Question

Произошла такая проблемка. Знакомая приобрела квартиру, приватизировала ее, а потом прописала мужа. Она с ним развелась и уже он не проживает в квартире более 7 лет. Как его выписать? Квартира была когда заложена, но все погасили, документов за погашение не осталось. Помогите пожалуйста!

Руслин Алексей Дмитриевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Владимир! Если муж действительно был прописан в квартире уже после ее приватизации, то на него распространяется действие ч.4 ст.31 ЖК РФ, в соответствии с которой в случае прекращения семейных отношений с собственником квартиры право пользование квартирой за бывшим членом семьи собственника не сохраняется. Лица, чье право пользование жилым помещением прекратилось, подлежат выселению из данного жилого помещения в судебном порядке (ч.1 ст.35 ЖК РФ). Для обращения в суд с иском о признании данного гражданина утратившим право пользования данным жилым помещением и выселении необходимы будут, прежде всего, доказательства прекращения семейных отношений (т.е. свидетельство о расторжении брака, а также доказательства, подтверждающие его выезд в другое место жительства). Можно также предоставить доказательства того, что бывший муж не оплачивает содержание жилья и коммунальные платежи. После вступления решения суда о его выселении в законную силу органы ФМС снимут его с регистрационного учета по данному адресу.

С уважением, А.Д.Руслин.

"Юридическая компания "Правовая линия" · Answer

Здравствуйте Владимир! С середины прошлого года (примерно) в Жилищный Кодекс РФ были внесены изменения согласно которых собственник КВАРТИРЫ ВПРАВЕ выселять (снимать с регистрационного учета в т.ч.) из принадлежащего ему помещения на праве собственности - ЛЮБОЕ ЛИЦО (даже бывших супругов, детей, родителей и т.д.). Поэтому Вашей знакомой остается лишь правильно составить и подать исковое заявление! После этого немного времени и СУД ВЫНЕСЕТ такое решение практически в 100% случаев. Если потребуется помощь в составлении иска - обращайтесь.

Саломатова Татьяна Вячеславовна · Answer

Исковое заявление составить  можно только за плату, это не консультация. Если требуется, то можете написать мне на почту, она указана. Хотя разумнее искать адвоката в своем городе.

Владимир · Answer

Так же можете помочь составить иск и какие документы для этого нужны

Квартира была когда заложена, но все погасили, документов за погашение не осталось.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как выписать бывшего супруга из квартиры, которую приватизировала на ребенка?

Возможность выписки из квартиры без согласия и возможность выписки в никуда - правовой аспект

Как выписать бывшего супруга из квартиры, если он не проживает в ней и отказался от ее приватизации?

Бывший муж не живёт больше 5 лет за квартиру не платит как его выписать?

Как выписать бывшего мужа и его сына из кооперативной квартиры после развода?

Проблемы с выпиской бывшего супруга из квартиры - что делать?

Как можно выписать его из квартиры без его согласия?

Могут ли моего сына выписать из квартиры и как он может претендовать на часть жилплощади?

Могу ли я через суд выписать из квартиры бывшего мужа и его мать и каковы шансы.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59