Как продать квартиру и купить дом, если бывшей жене нужен доступ к жилью?

Вопрос №19169809 из г. Иваново
опубликован 13.03.2022, 12:15

У мужа есть несовершеннолетний ребёнок от первого брака, ребёнок проживает с мамой, но прописан и есть доля в квартире отца. Квартиру хотим продать, и купить частный дом, но опека не дала разрешение, опираясь на то,что частный дом должен быть на две семьи, чтоб бывшая жена могла проживать с ребенком. Правильно ли мы поняли, если купить дом на две семьи, то у бывшей жены будет право проживать там с дочерью от первого брака. Такого допустить мы не хотим. Как нам быть в такой ситуации? Как правильно поступить?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукин Валерий Николаевич

Юрист Москва

4.7 18770 отзывов

По сути дела, мама и сейчас может проживать совместно со своим несовершеннолетним ребёнком, но судя по вопросу она этого не делает. Решения вашего вопроса может быть разными путями и на сайте невозможно все их предугадать – нужно данный вопрос решать конкретно согласовать с органами опеки, но при этом вы должны понимать, что ребёнок в будущем жильё должен иметь долю не меньшее и не худшую по качеству, чем в предыдущем жилье.

13.03.2022, 12:19

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Антон

Пользователь

4.6 22 отзывa

В силу положений гражданского кодекса, ребенок должен быть зарегистрирован с одним из родителей. Я так понял, что фактически ребенок не живет, а только зарегистрирован. Бывшая супруга даже не зарегистрирована. Таким образом, если отец будет снят с регистрационного учета в квартире, у текущей супруги появится основание для снятия ребенка от первого брака с регистрации в судебном порядке. Регистрация ребенка будет нарушать прямое указание закона.

После вынесения решения отец сможет зарегистрироваться обратно.

13.03.2022, 12:27

Вообще всё неправильно поняли. У ребёнка доля!!!!

Спросить юриста

Серый

Пользователь

4.4 30420 отзывов

Опека погорячилась, т.к. вы не обязаны приобретать жильё для матери ребёнка и даже имея долю в жилье она не сможет проживать в нём без согласия собственников.

Статья 250 ГК РФ матери ребёнка и ищите покупателя своей доли, правда продадите с дисконтом, но это лучше, чем быть зависимыми.

13.03.2022, 12:44

Спасибо большое

Спросить юриста